英国低龄留学掀“以房养学”新热潮
中国人热衷海外资产配置
房地产咨询机构仲量联行的数据显示，2016年中国内地和香港的投资者在伦敦中心区购买了超过30亿英镑(约合人民币256.8亿元)的房地产，数字虽然比英国本土投资者的投资数额小，但超过了美国及欧洲其他地区的投资者。
世邦魏理仕的报告也表明，2016年虽然伦敦受英国“脱欧”的影响，在最受亚洲投资者欢迎的目标城市中被美国纽约所取代，但仍以微弱的差距排名第二。在亚洲投资者跨国商业房地产投资行为中，中国资本表现最为强劲。
事实也的确如此，且今年以来投资势头愈演愈烈。就在年初，有“重庆李嘉诚”之称的张松桥，其旗下的中渝置地就以2.92亿英镑的价格，拿下了位于伦敦帕丁顿火车站附近的OneKingdomStreet，随即又将目光锁定于伦敦金融城最高楼LeadenhallBuilding，如果收购成功，10.2亿英镑(约合人民币85亿元)的收购价也将成为2014年以来中资交易额最高的单宗地产买卖。
不仅机构投资者跃跃欲试，如今，越来越多中国高净值人群和中产阶级也意识到海外资产配置对于分散风险的重要性。
胡润研究院1月份发布的《2017中国高净值客户海外置业展望》报告显示，接近半数的中国高净值人群将海外房地产投资作为最主要标的。
这或许就是英国地产商向中国人递来“橄榄枝”的最大原因，而朱习羽认为，受英镑汇率、按揭利率均处于历史低位，市场低迷形成买方市场以及英国政府扩大房地产配套基建等因素影响，伦敦地产市场正在呈现难得的投资窗口期。
责任编辑：凌芹莉
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