卖房11年后原房东反悔 法院判决合同有效支持过户
“房子还给我，我还你16万购房款，再补你24万。”阿庆在位于枋湖的房子里已经住了11年，他万万没想到，在购房11年后，原房东阿国竟然提出了这样的无理要求。近日，湖里法院审理了这起“离奇”的案子。
卖房11年后反悔
1998年，阿国父亲名下的旧厝拆迁，分到了枋湖某小区的3套安置房。阿国父亲将3套安置房和另一旧厝分给了4个儿子，阿国获得了一套87平方米的安置房。
2002年4月，因为急需用钱，阿国将房子以16万元卖给阿庆，并签订了一份由他人代书的《房屋买卖合约书》。当时，该房屋还未取得产权证，但阿庆交钱后实际取得了该房屋。
2013年初，阿庆在得知该安置房已经取得一手产权证后，找到阿国要求其协助办理过户手续。
然而，阿国一家的态度让阿庆懵了。阿国非但不愿意协助办理过户手续，还提出了收回房屋、退还购房款并再补偿阿庆24万的要求。“不然，就以我父亲的名义起诉，收回房子！”阿国撂下此话。
称买主非善意购买
卖了11年的房子突然要收回去，还有没有诚信？就在阿国一家将阿庆告上法庭后，阿庆也反过来起诉了阿国及其父亲，请求法院判令讼争房产归其所有。
第一次、第二次庭审时，阿国父亲称房屋为其所有，儿子是瞒着他将房子出售。“儿子好赌，又没有经济来源，卖房前后都没有告诉我。”阿国父亲主张买卖合同无效。
第二次庭审后，阿国父亲去世，阿国的其他5位兄弟姐妹被追加为被告。他们提出，16万远低于当时市场价，阿庆非善意购买，而且11年内从未要求过户，与一般房屋买卖人行为不符。
法院判决合同有效
经审理，湖里法院认为，在未分家产前，讼争房屋为阿国一家共同财产。原被告房屋买卖合约是双方真实意思表达，于法不悖，真实有效。至于阿国是否属于擅自处分，根据法律规定不影响合同效力。
另外，根据拆迁安置协议、卖屋买卖后11年无人提出异议等情况，足以让人相信阿国有权代理家庭出售讼争房产。近日，湖里法院判决，阿国一家应协助阿庆办理讼争房产过户手续。
- 相关阅读:
-
酒楼老板卷走合同 员工失业被欠工资且遭房东驱赶2015-07-06租客拖欠房租房东不计较 忘恩负义行窃房东超市2015-06-26已婚男两上法庭讨5万元分手费 法院驳回其诉讼请求2015-06-23
- 新闻 娱乐 福建 泉州 漳州 厦门
-
- 树立和践行正确政绩观丨县委大院人气旺 景区食堂暖客
2026-06-20 10:03 - 我国6月20日起对澳大利亚进口牛肉加征55%关税
2026-06-20 10:03 - 以色列“同意停火”后再次空袭黎巴嫩南部
2026-06-20 10:03 - 端午假期首日全国铁路预计发送旅客1973万人次
2026-06-20 09:57 - 黎巴嫩媒体：伊朗代表团暂停前往日内瓦与美谈判行程
2026-06-19 12:09 - 拉夫罗夫表示俄军将密集打击乌军相关目标
2026-06-19 12:09 - 美军在东太平洋打击“贩毒船”致3人死亡
2026-06-19 12:09
- 树立和践行正确政绩观丨县委大院人气旺 景区食堂暖客
- 猜你喜欢:
-
厦门市将新增一座市级文化中心 位于同翔高新城产业园区2026-05-09今年来厦门口岸出入境客流创历史同期新高2026-06-16厦门市政府党组会议和市政府常务会议召开2026-06-20
-
评论(卖房11年后原房东反悔 法院判决合同有效支持过户)已有0条评论