同安村民私自卖房合同被判无效 农民集体所有土地不能卖
阿平（化名）与阿永（化名）是同安区新民镇湖安村人，阿永的大儿子曾向阿平借了23万元，却还不上，阿平便要求阿永“子债父还”。
阿永拿不出钱，只好卖房。2012年6月19日，双方签订《房屋买卖合同》，阿永将自家房屋卖给阿平。合同约定，阿永应于2013年6月19日前将房屋腾空交给阿平使用，并及时与阿平办理房屋产权过户手续。可是阿平等了很久，始终未获房屋产权，于是将阿永告上法庭。
法院认为，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。在房地一致的格局下，房屋买卖必然涉及宅基地买卖。阿永作为该集体土地使用者，在处分房屋的同时也处分了宅基地，这会损害集体经济组织的利益。阿平与阿永虽同为湖安村村民，但并非同属一个村民小组，阿平也未提交证据证明对涉案房屋宅基地具有经营、管理权的集体经济组织是否同意此次交易。因此，双方签订的房屋买卖合同无效。
- 相关阅读:
-
男子取15万元给农民工发工资遭抢 与劫匪搏斗被砍伤2015-02-04农民在自家龙眼地里烧杂草 引来火警虚惊2015-01-30河南村民不满新四军借条被“证假” 认为鉴定有误2015-01-24
- 新闻 娱乐 福建 泉州 漳州 厦门
-
- 韩国总统遭死亡威胁 警方启动调查
2026-07-07 10:40 - 英国易捷航空同意美企收购要约 股价暴涨
2026-07-07 10:40 - 中国代表强调不能把人权当作干涉别国内政的政治工具
2026-07-07 10:40 - 中国政府援助委内瑞拉首批紧急人道主义救灾物资运抵
2026-07-07 10:40 - 北约秘书长敦促成员国履行承诺 提高军费占比
2026-07-07 10:27 - 菲参议院启动对副总统莎拉的弹劾审判 莎拉未出席
2026-07-07 10:27 - 上半年全国新开92条国际航空货运航线
2026-07-07 10:19
- 韩国总统遭死亡威胁 警方启动调查
- 猜你喜欢:
-
中考本周日开考 严禁携带智能眼镜等进入考点2026-06-17院士专家聚厦 共话“自净城市”发展2026-07-06深读｜一张票根，引爆“闽式生活”文旅消费热潮2026-06-12
-
评论(同安村民私自卖房合同被判无效 农民集体所有土地不能卖 )已有0条评论