厦门TOD示范完整社区成型提供“轨道上的生活方式”

来源:厦门晚报 2026-10-15 17:21 http://www.mnw.cn/

　　历经五年建设，厦门TOD（公共交通导向型发展）成片开发示范样本——湿地公园TOD从一纸规划蓝图变为实景大城，立足地铁2号线湿地公园站枢纽区位，各类核心业态于近期集中实景呈现，实现了商业、办公、公寓、住宅、文化客厅、公交首末站、公园等多元配套的有机共生，一座厦门TOD成片开发示范完整社区在五缘湾湿地公园实景呈现。

　　从蓝图到大城，勾勒出轨道上的全景城市生活版图

　　近日，位于湿地公园TOD的福建首个K11 Select购物艺术中心——厦门K11 Select购物艺术中心开业，汇聚高端社交、餐饮文娱等多元业态，融合艺术文化创意体验，现已成为人气火爆的网红打卡点。湿地公园TOD创新打造的“空中飘带”连廊也已投入使用，将K11 Select与湿地公园、坂美公园自然衔接。

　　曾获央视点赞的“最美地铁口”的湿地公园地铁站6号口现已开放，站点以厦门市花三角梅为建筑造型。其中，光之森林·厦门地铁城市文化客厅，兼具艺术观展、书香阅读、文化体验、科普研学功能。

　　今年全新入市的湿地公园TOD·地铁公寓Ultra，是厦门地铁TOD首个品质商务公寓产品，提供高品质智能化的租住空间。

　　湿地公园TOD·财富中心按照绿色建筑三星标准打造，致力于打造城市核心稀缺生态办公样本，构筑现代商务新形态的产业办公载体。

　　湿地公园TOD住宅项目——璞瑞已完成两轮交付，展现了居者的TOD日常生活图景：下楼便是商业与公园，步行可达地铁、办公场所，归家即享园林与高端休闲配套。

　　在自然资源部近期发布的第五批节地技术和节地模式推荐目录中，湿地公园TOD项目作为“向立体开发要效益”的代表性案例面向全国示范推广。

　　随着商业、办公、公共文化空间等多元业态相继实景兑现，湿地公园TOD以大城完整面貌，勾勒出轨道之上的全景城市生活版图。项目多元业态的全景兑现，呈现的不仅是建筑与空间的落成，更是“好房子、好社区、好服务”的落地实践。

　　以轨道引领城市更新，实现多元业态完整实践

　　上个月，坐落于集美软件园TOD的厦门集美万豪酒店正式开业，补足了岛外产业园区高端商旅配套短板，标志着厦门地铁TOD实现住宅、商业、办公、公寓、酒店、公共文化多元业态完整实践。

　　厦门地铁TOD逐步迈入全景兑现的发展阶段。以轨道交通为核心支点，各项目因地制宜打造住宅、商业、办公、公寓、酒店等核心业态，同步配建文化空间、公交首末站、城市公园等公共配套，持续探索以轨道引领城市更新的实践路径。

　　作为“轨道上的城市全景生活运营商”，厦门地铁TOD以轨道交通串联城市资源，以成片开发带动城市更新，践行“兴城、兴产、兴人”的国企使命。

　　厦门地铁TOD不止局限于单一项目，而是形成岛内外联动、多片区协同发展的综合开发格局。随着一座座“站城人一体化”的TOD项目在岛内外次第生长、多点开花，越来越多厦门市民将开启“轨道上的生活方式”。

　　（厦门晚报记者黄毅辉）