同安区美林街道盘活资源 古厝连片重生多元业态绽放
午后，阳光从红瓦间落下，照进同安区美林街道后田社区一处古厝院落。手掌大小的玻璃缸里，一方“微缩雨林”正在生长。“自己动手就能做，材料我们都配好了。”“自然主艺”品牌主理人严河文捧起玻璃缸，介绍自家的主打产品。在他身后，高低错落的绿植盆栽沿着天井铺开，与古朴幽静的闽南古厝相得益彰。
这座占地186平方米的建筑，完整保留红砖白石、雕梁画栋的原始风貌，厅堂里整齐排列着课堂桌椅，大门处，门楣石上“后田国民学校”几个大字清晰可辨——承载着后田人集体记忆的学校旧址，此前很长一段时间里，却是另一番模样。
业主之一的林炳坤回忆，当时房子空置了20多年，门窗破损，墙体潮湿起皮，地面堆着杂物，“蟑螂、老鼠都有，平时根本没人进去”。
这栋房屋涉及7户产权人，面对社区收储活化的想法，最初意见并不统一：有人想保留自用，有人觉得租不出好价钱，也有人干脆放着不管。
“这不是一栋普通房子，是陈嘉庚支持创办的集美试验乡村师范学校在后田的教学点，一定要传承下去。”后田社区党委书记林国阳说，这里走出了林云峡、庄行容等革命志士，还在当年为村里400多名村民带来启蒙，很有价值。
转机来自社区干部一次次上门协调，多方沟通后，“修旧如旧”的铁则被确定下来。去年6月，这座古厝历经半年完成修缮，引入集美大学与企业共同运营，以“自然主艺”品牌为载体，成为后田社区探索“古厝+艺术”转化路径的一个代表。
如今这里不但对外开放体验，还是艺术创作与教学实践的课堂。平日里，有游客参与手作、泡茶、参观，集美大学、华侨大学、厦门理工学院等高校学生则在此开展课程实践。
事实上，这只是后田收储活化的70余栋古厝之一。目前，社区已引入50余家艺术与非遗工作室，涵盖雕塑、陶艺、绘画等多元领域，从城中村华丽转身为艺术村。周末时段，社区客流量可达8000至10000人次。
来来往往的游客让林炳坤感受到了烟火气，“村里的大排档、小吃店生意越来越好了。”闲暇时，他就在古厝前泡上一壶茶，“环境变好，人气就起来了，村子名声越来越大了。”
盘活闲置房屋，继而培育、引入文化创意等新业态，形成“城中村+休闲”的产业链条，让村庄变景区、让村民变股东，这也是全市城中村现代化治理摸索出来的一条新路。
林国阳说，收储活化70余栋古厝只是起点，下一步还将持续导入资源，完善业态布局，让客流不仅“进得来”，更“留得下”“用得上”，在体验与互动中形成消费与连接。
（厦门日报记者 林健华)
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