LPR今起下调25个基点 厦门房贷利率下限降至2.95%
今天上午，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。与上月相比，1年期和5年期的贷款利率均下调25个基点（BP）。
这是LPR今年以来第三次调整，2月份单独下调了5年期LPR报价，7月同步下调了1年期和5年期LPR报价。
这意味着，与房贷利率直接挂钩的LPR下调后，厦门首套、二套房贷利率下限为LPR-65个基点，即2.95%，创历史新低。不仅买房者的购房成本将降低，“房贷一族”也将受益。具体能省多少钱？以市民陈先生办理住房商业性贷款100万元为例，期限30年，按等额本息计算，调整前，我市房贷利率为3.2%，月供4324.67元，利息总额约55.69万元；调整后，房贷利率为2.95%，月供4189.12元，利息总额50.81万元。前后对比，利息差4.88万元，月供减少135.55元。
名词解释
LPR（贷款市场报价利率）是由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的基础性贷款参考利率。LPR包括1年期和5年期以上两个品种，是银行贷款利率定价的主要参考基准。其中，5年期以上LPR与房贷利率直接挂钩。
（厦门晚报记者 张诗）
原标题：LPR今起下调25个基点 厦门房贷利率下限降至2.95%
责任编辑：方迪
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