厦门：小区居民自治共管 老旧小区宛如“新生”
坐落在思明区莲花北社区的观远里小区，今年被评为厦门市“最干净小区”。小区里绿植郁郁葱葱，道路平整干净，车辆停放整齐，安防设备齐全，闹中取静、环境优美。经常有省内外的参访团来到这里，学习观远里小区的改造经验，眼前亮丽的小区让他们难以相信，这里也曾是个“脏乱差”的老旧小区。这背后的秘密，要从小区居民的自治共管说起。
整洁亮丽的观远里小区。(厦门日报记者卫琳摄)
业委会垫资 小区启动改造提升
观远里小区建于1986年，共有18栋44梯、576户居民，是一个典型的无物业、开放式老旧小区。观远里小区第二党支部书记刘建华记得，几年前自己刚搬到这里时，整天因停车问题受气:“每天不是找不到车位，就是发现车被人划了。”小区里设施陈旧、道路破损，每逢雨天就有泥泞和积水，有时刘建华要找来砖头垫脚，才能顺利回家。
为了改变这种情况，2017年，刘建华和其他四位热心业主站了出来，组建了观远里小区第一届业委会。他们提议，要修建围栏、停车道闸，加强小区管理。热心的党员带头响应，挨家挨户上门做工作，争取居民的支持和参与。
很快，观远里小区的首次蜕变开始了。业委会自发垫资11万元，推动小区建起围栏，清走僵尸车，划定停车位，安装上公共视频，小区的停车问题得以规范，治安水平也提升不少。看着面貌一新的小区，居民纷纷拍手叫好，再也不用与外来车辆抢车位而产生矛盾。
2018年，在嘉莲街道莲花北社区指导下，观远里小区成立党支部，一场老旧小区提升改造紧锣密鼓地拉开帷幕。修补破损道路、改造地下管网、重建花圃绿地……观远里小区的“老年病”一一被治好。
居民自治共管 小区实现“自我造血”
如今，走在观远里小区，满目皆是绿树成荫，红花相衬。地面铺上透水砖和水泥地，干净平整；机动车和非机动车分别划定了停放区域，各归其位；房前屋后摆放许多长椅石凳，供居民纳凉谈天。小区里布置了许多文明标语、社会主义核心价值观宣传标语和法治宣传栏，提醒居民做好垃圾分类、遛狗牵绳、爱护绿化。
就在去年，观远里小区又对所有居民楼的外墙和屋顶排水管进行了改造。粉刷后的外墙，让老旧的房屋宛如新生，周边莲花小学的党员和学生还来为墙体进行了主题彩绘，使小区更添几分温馨。值得一提的是，此次改造所花费的100万元，全部由小区停车费收入支付。在居民的自治共管下，观远里小区实现了“自我造血”。
近年来，热心居民、党员、社区的大党委成员单位陆续加入了观远里守护队伍。他们组建了三红志愿监督队、黄昏行平安巡查队、绿管家小区园丁服务队、姹紫嫣红文艺队、嘉和调解队、观远芳华妇女组织等队伍，积极捍卫小区改造成果。
每天，都有志愿者自发在小区巡查，如有发现楼道堆积杂物、飞线充电、乱停车等现象，马上进行劝解处理。有了小区治理“智囊团”，观远里小区自治的难题再也不难了。（厦门日报记者 卫琳）
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