注册
闽南网 > 厦门 > 厦门新闻 > 正文

漳州出台规定进一步规范商品房销售行为 预售资金须直接存入监管账户

来源:海峡导报 2021-05-16 16:49 http://www.mnw.cn/

  商品房预售资金缴存必须由购房人直接存入监管账户,不得由开发企业或其他单位、个人代缴存……这是海峡导报记者近日从漳州市住建局发布的《关于进一步规范商品房销售行为有关事项的通知》中获悉的,该通知将从今年7月15日起施行。

  商品房预售资金须购房者直接存入监管账户

  该《通知》对于预售资金缴存有更进一步的规定。要求房地产开发企业应当告知购房人将商品房预售资金(包括定金、预售首付款、分期付款、一次性付款、银行按揭贷款、住房公积金贷款、以及购房人支付的其他任何款项)全部直接存入预售资金监管账户。与之前政策相比,此次不仅要求定金要缴存到监管账户,还要求预售资金缴存必须购房者本人,不得由开发企业或其他单位、个人代缴存。

  同时,《通知》要求监管银行在出具“房款到账清单”时,应核查预售资金是否由购房人直接存入监管账户。

  预售许可等信息应在销售现场显著位置公示

  《通知》指出,房地产开发企业销售商品房,应在其销售或代理销售现场显著位置公示以下内容:房地产开发企业资质证书、营业执照、国有土地使用证或不动产权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、商品房预售资金监管银行名称和监管账号、在售商品房一房一价销控表、住建和市场管理等监管部门的监督举报电话、公共配套和服务设施完善情况及位置分布,委托代理销售的,应公示代理销售委托书、房地产经纪机构备案证明等信息;其他应公示信息,如房屋产权年限、土地年限与一般项目有较大差别等容易产生较大纠纷的情况。

  此外,房地产开发企业委托房地产经纪机构销售商品房的,受托房地产经纪机构在代理销售过程中,应当向购房人出示《商品房预售许可证》和商品房销售委托书,并在经纪机构经营场所现场公示。

  部门监管不到位追究有关责任人和责任单位

  《通知》强调各地主管部门要加强商品房销售行为的监管和指导,因监管不到位,造成重大问题的,追究有关责任人和责任单位。

  房地产开发企业存在违规销售、违规处置购房人所交各种资金、不及时办理网签备案等行为的,由商品房预售资金主管部门责令限期整改,逾期不改或整改不到位的,由主管部门依据相关规定查处,并按监管协议约定暂停其预售资金拨付;情节严重的,依据相关规定暂停该项目的预售许可和商品房买卖合同网签备案,并记入房地产开发企业信用档案;造成其他不良后果的,承担相应法律责任,由有关部门予以依法追究。

  此外,对未按照商品房预售资金监管工作履行监管义务的、违规拨付预售监管资金、不配合房地产管理部门监督检查的商业银行,可暂停其承接新的商品房预售资金监管业务,并通报人行、银保监局。造成后果,由有关部门予以依法追究。(记者赖雅红)

相关阅读:
新闻 娱乐 福建 泉州 漳州 厦门
猜你喜欢:
热门评论:
频道推荐
  • 探馆第21届投洽会
  • 第二十一届中国国际投资贸易洽谈会明日在厦
  • 厦门首家“互联网+”医保服务定点医院正式
  • 新闻推荐
    @所有人 多项民生礼包加速落地快来查收 三峡大坝变形?专家:又有人在恶意炒作 北京新一波疫情为什么没出现死亡病例? 戴口罩、一米线 疫情改变了哪些习惯? 呼伦贝尔现幻日奇观 彩虹光带环绕太阳
    视觉焦点
    石狮:秋风起,紫菜香 石狮:秋风起,紫菜香
    石狮环湾生态公园内粉黛乱子草盛放 石狮环湾生态公园内粉黛乱子草盛放
    精彩视频
    福建炼化:食品级透明料聚烯烃的投放
    福建炼化:食品级透明料聚烯烃的投放
    2019泉州智慧城市高峰论坛
    2019泉州智慧城市高峰论坛
    专题推荐
    关注泉城养老服务 打造幸福老年生活
    关注泉城养老服务 打造幸福老年生活

    闽南网推出专题报道,以图、文、视频等形式,展现泉州在补齐养老事业短板,提升养老服

    新征程,再出发——聚焦2021年全国两会
    2020福建高考招录
     
    48小时点击排行榜
    9月起宁德市中心城区 天然气价格上调 二十部门出台意见:培育劳务品牌 带动就 宁德:“查缺补漏” 打造高速安全出行环 北京市政协原党组成员、副主席李伟受贿案 国家发改委:义务教育阶段学科类校外培训 受环球影城开业等带动 北京成中秋假期最 阿富汗塔利班:临时政府将在“未来几天内 张杰新歌《染色体》歌词什么意思?《染色