厦门市一小区开发商和物业擅自占用架空层违建
执行法官与业主、开发商现场确认墙体能否拆除。
昨日上午，思明法院执行局兵分两路，先后赴多处执行。
据了解，此次执行出动了干警12人，强制执行4件清场、腾房案件，对2名被执行人采取司法拘留、强制拘传措施，为申请人发放执行款11万元。
此外，执行人员还搜查了1家公司并查封其财务室，对其罚款5万元，2个案件当场执行完毕。
判决生效却消极履行
“哐哐哐！”锤子一举一落，崭新的墙体被砸出一个洞。在与业主一起确认是砖墙后，执行法官让工人在墙体上做了拆除记号。昨日上午，记者跟随思明法院执行法官前往思明区龙源里一楼盘确认架空层违建拆除情况，涉及架空层违建的共有4栋楼。
据介绍，交房后，业主们发现开发商和物业公司擅自占用了架空层，进行施工改造。如此一来，原本通透的架空层变得封闭。有业主甚至怀疑，开发商和物业别有用心，要将架空层建成店面出租收益。
去年，部分业主至思明法院起诉。经审理，思明法院判决，开发商应拆除在架空层搭盖的建筑物并恢复原状。判决于去年生效，但开发商迟迟没有动静。业主们遂向法院申请执行。
今年5月，思明法院执行局给开发商3个月期限，要求在7月30日将所有违建墙体拆除。但截至昨日上午，双方代表还就违建是否拆除各执一词。开发商一方还提出，业主指出的部分墙体为承重墙，部分含水电路、消防栓等，是否拆除需各方确认。
于是，执行法官们决定走一趟，一堵堵墙进行确认、记录。涉及水电等的墙体，法官亦现场让开发商重新设计、改道。4栋楼走下来，花费了一个多小时。
“之前考虑到小区有考生，所以采纳提议，给3个月时间拆除，但如今拆除不足20%。有异议可向法院提出，你们也没来。”执行法官当场指出开发商消极履行的行为。因未在限期内完成拆除，又考虑到开发商已开始拆除工作，法院依法从轻处罚，向开发商作出罚款5万元的决定。
据了解，开发商承诺当天无争议部分拆除完毕。涉及通风口、影响美观的违建部分，业主将进行内部协商，决定是否拆除。
一见拘留决定立马还款
昨日上午，另一路执行法官突击了甲旅行社，将其法定代表人洪某带回了法院。
原来，甲、乙旅行社长期有旅游业务往来，双方每月对账、结算。后因甲旅行社拖欠团费、房费等数万元，乙旅行社将其诉至法院。去年7月，思明法院做出判决，甲旅行社应支付乙旅行社2万余元及逾期付款利息。
这2万余元的欠款将甲旅行社变成了“老赖”。昨日上午，执行法官一行在甲旅行社办公场所找到了洪某。
现场，执行法官向洪某出示了搜查令，让财务室内2名会计关闭电脑，离开现场。在确认财务室无有价值物品后，法官依法查封了财务室。
在思明法院执行事务中心里，洪某一再辩称已通过之前的交易平台向乙旅行社转账6000元，却拿不出凭证。
“今天一定要结案。再不还款的话，就拘留。”听到“拘留”二字，洪某随即表示当场还款。
在法官的协调下，洪某与申请执行人达成合意。申请人同意放弃逾期付款利息，但洪某需一次性还款29000元。扣除洪某账户已被冻结的2000余元，洪某应再还27000元。
以向朋友借款为由，洪某又拖延了一阵。直到见到法院送达的拘留决定书，洪某在15分钟内筹齐了27000元，转账至申请执行人账户。（海西晨报记者 陈佩珊 实习生 黄颖欣 通讯员 思法）
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