厦门某小区红线内停车吃罚单业主们疑惑不解

来源:海峡导报 2018-06-28 09:05 http://www.mnw.cn/

　　车子停在小区规划红线内，却被贴了罚单，这让业主们十分讶异。

　　“市中心车位资源这么紧张，小区红线范围内的公摊面积，为什么不能合理停车利用呢？”位于金榜西三路，华鑫明都小区的业主们，对交警的处罚表示无奈。交警部门对此回应，车辆停在城市道路附属的人行道上，不论是不是在小区红线图范围内，都构成违法停车。

　　事件：小区红线内停车吃罚单

　　6月26日下午4点，市民涂先生，去华鑫明都小区朋友家串门，车停在小区楼下。他刚下车没多久，车就被执法人员贴单了。“我正好看到，就跟协警同志沟通，他说我是‘违停’。”涂先生说。

　　目击了整个过程的华鑫明都小区业主刘先生说，“私家车被认定‘违停’的区域，属于我们小区红线图范围内的公摊面积。毗邻金榜西三路，但并不属于市政道路，是我们小区的地块。”

　　这是涂先生在一个月内，第二次在这里停车被贴单，“6月2日下午2点多，我来好友家泡茶，停靠这个位置也被贴了一张单子。我问过小区保安，他们说这是小区红线内的地，属于物业管理的，我才敢停的”。

　　根据涂先生出示的编号为“3134037”的《交通违法告知单》上，备注“违法地点：金榜西三路”。

　　小区业主不认可“违法地点”的说辞。“这里的物业费是我们交的，公共维修金是全小区业主出的，保洁和养护也是小区物业在打理负责。为什么到停车时就‘被市政道路’了？”刘先生不解。

　　交警：停车区域也是人行道

　　“好多次业主反映被贴罚单的事了。停在小区红线内的这个区域，每个月都有好几单的罚单。”华鑫明都的保安，对这样的情况已经见怪不怪了。

　　据物业工作人员陈先生介绍，华鑫明都的车位相当紧张，“车位不够，小区内至少有三十多辆车，经常在附近其他停车点停靠”。

　　根据图件编号为“cgy19991215.1005”的《厦门市建设用地核定红线图》，华鑫明都红线范围是个正方形的地块。“规划备案中，我们这个小区的红线范围是直线的。金榜西三路的两个端点，以现在的两家房产中介店为基准，中间凹进去的这块区域，明确位于红线范围内，属于小区的公摊面积。”物业工作人员拿出政府批文为“厦府[2000]地018号”的红线图纸，证实了业主们的说法。

　　业主们介绍，这块公摊区域，十多年前还曾设有马路牙子，防止车辆停靠。后来为了缓解停车刚需，就把马路牙子撤了。“十多年过去了，小区内的私家车数量越来越多。大家挤牙膏似的找地方，满足车位需要。对于执法人员来贴罚单，我们难以理解，有不同看法。”物业工作人员介绍。“小区用地红线内的区域，属于小区物业管理范围，这不就是活生生摆在面前的停车位吗？在相关法律法规上并没有看到用地红线范围内，可以做什么或不可以做什么的详细规定。只知道没有明文规定，不可以用作停车位。”业主们和物业达成共识。

　　小区红线内停车遭罚该不该？昨日，导报记者就此事采访了交警部门。对此，交警回复：是否属于道路范围，与小区红线图没有必然的联系。厦门市很多小区都有退红线，退红线部分往往是建成人行道等公共设施，此时，退红线部分就已是道路的一部分了。车辆停在城市道路附属的人行道上，不论是不是在小区红线图范围内，都构成违法停车。

　　另外，交警部门提醒，即使在封闭式小区内也应按位停放，不可以随意停车，比如不能堵住车辆通道，否则也可以向城管部门举报并作出处罚。(海峡导报记者朱黄林毅彬陈永昌/文陈巧思/图)

原标题：小区红线内停车吃罚单，该不该？

责任编辑：柯金定