N本报记者 陈振伟
▲杏林湾1号优质品质吸引大量购房者关注
上周六，位于集美城区的住宅莲花尚院于当天正式开盘，首期推出的3号楼、5号楼获得热销。同一天，集美杏林湾一线海景楼盘联发·杏林湾1号售楼处及样板房正式对外开放，吸引近500组购房者前往体验参观，项目一期将于4月底正式公开销售。也是同一天，招商地产举行新闻发布会，这意味着旗下集美项目海德公园开始进入前期准备工作。
事实上，这仅仅是集美片区诸多新盘推出的前奏，据不完全统计，目前集美片区包括招商地产、保利在内的诸多品牌房企在内的近十个项目有望近期集中面市。集美正进入新楼盘集中供应期。
多个项目 近期有望集结面市
4月9日，位于集美核心区的住宅莲花尚院举行盛大开盘仪式，当天推出的3号楼、5号楼受到众多刚需客群的热捧，当天认购的客户达七成以上。同日，联发·杏林湾1号售楼处及样板房正式对外开放，近500组购房者前往现场体验样板房，场面一度热闹非凡。
更多项目正蓄势待发。事实上，从3月开始，集美多个新盘就酝酿推出。
3月1日，杏林湾区百万大盘住宅水晶湖郡位于SM二期黄宝石馆一层中庭的接待中心开放，购房者关注度持续升高。
3月21日，位于集美区厦门湾滨海西大道与天马路交会处的“海上五月花”项目临时接待中心在SM城市生活广场一期一楼中庭开放。据悉，该项目一期将首推A组团，项目主打80~120平方米户型。另外，售楼部框架结构已完成，预计将在5月份开放，届时样板房也将亮相，项目预计6月份正式销售。
4月3日，位于集美大桥BRT首站的海德公园项目临时接待中心正式开放，项目拟建4栋超高层住宅，1栋高层住宅，22栋多层住宅，2栋沿街商业骑楼等配套公共服务设施。4月9日，该项目开发商招商地产正式召开盛大的新闻发布会，开启了项目的推广之旅。
而位于杏林湾桥头的万科金域华府项目，继一期房源热销之后，二期房源也将于近期推出。
华润置地橡树湾自1月29日开盘后，后续房源持续推出。
包括杏林建设开发的“聚镇”、“华大学生街”，上市公司禹洲地产的杏滨路项目“禹洲中央海岸”也在紧锣密鼓的建设中。
目前，集美片区集结着包括万科、华润，招商、保利、住宅集团、禹洲、杏林建设、联发等诸多房企在该区域“安营扎寨”。多个项目蓄势待发，集美楼市迎来集中供应期。
大盘当道
演绎品质升级大戏
集美新城丰富的景观资源与教育资源，奠定了片区发展的基础，而政府的巨资投入、高标准建设无疑让片区发展“如虎添翼”。2011年1月9日，集美新城百亿工程项目开工，则标志着新城核心区建设全面铺开。预计今年底，集美新城雏形将现。在此情况下，品牌房企纷纷以大盘姿态进驻开发，在此演绎厦门楼市品质升级。
据悉，早在几年前，住宅集团便积极参与到杏林湾片区的营运开发中，去年，其在杏林湾近180万平方米的四大商品房项目全线启动，其中，面向年轻首置群体的住宅莲花尚院于4月正式面市；而近80万平方米的水晶湖郡，则计划在年中面市。
此外，44万平方米的万科金域华府在去年第四季度迎来了不少购房者的追捧；30万平方米的华润·橡树湾年初推出以来，其品质颇受购房者赞誉；总建筑面积48万平方米的联发·杏林湾1号则将品质升级的产品带到项目开发中，希望再树岛外滨海居住新标杆。由于联发集团有史以来的品牌口碑和优质产品，项目销售中心一开放，就受到不少购房者的关注。
另外，保利与招商两大实力央企进军厦门的首个合作项目“海上五月花”项目总建筑面积约35万平方米，项目位于集美区厦门湾滨海西大道与天马路交会处。整个建筑采用ARTDECO风格，优雅的线条和丰富的轮廓，具有高端阶层贵族式的气息。项目预计年中将正式销售。
除此之外，筹备动工的禹洲·中央海岸，也有着70万平方米的体量。中航技于去年竞得的2010JP05地块总建筑面积超40万平方米，也将蓄势待发，预计下半年首期房源将得以面市。
业界表示，大盘堪称集美新城房地产市场最具标志性的特色。这些品牌地产的纷纷进驻，并以大盘姿态造城开发，使得区域品质地产之争兴起，不仅推动了集美人居的跨越式发展，也使得购房者的目光一次次被吸引到了集美这块热土上。
□链接
片区配套详解——
教育配套
西亭十年制学校，位于集美新城西亭核心区内，用地面积近5万平方米，是一所集9班幼儿园、36班小学、18班初中的十年制学校。
集美中学附属滨水学校，位于杏林湾东侧，集美滨水小区内，建设初中24班，小学48班，用地面积7.34万平方米，总投资7601万元。
华侨大学，位于集美文教区，总投资16亿元，是国内一所以招收华侨、港澳、台湾籍青年为主的多科性综合大学。
厦门工学院，位于集美文教区，校区占地702亩，总投资12亿元，是由华侨大学与福建金帝集团有限公司共同创办的全日制本科层次独立学院。
厦门理工学院，位于集美文教区，占地1000余亩，是一所与厦门经济特区同时诞生、同步发展的省属公立本科大学。
商务配套
杏林湾商务营运中心，位于集美新城核心区，地上建筑面积约55万平方米，共规划有12栋建筑，包含一栋262米的超高建筑，预计总投资额约60亿元。
集美新城商务中心位于集美新城西亭中心区内，中央公园东侧，总建筑面积约10.62万平方米。
集美新城市民中心，位于集美新城西亭中心区内，总建筑面积约6.4万平方米，包括集美文教区服务中心、集美台商投资服务中心、集美区人力资源大厦。
人文配套
诚毅书城，位于集美新城西亭中心区内，总建筑面积约12万平方米，利用嘉庚风格元素进行重组与创新，力求打造富有文化品位的商业氛围。
诚毅图书馆，位于集美新城西亭中心区内，总建筑面积约9.55万平方米，作为一座城市图书馆，尽显艺术、趣味、舒适的特色。
诚毅科技馆，位于集美新城西亭中心区内，总建筑面积约5.48万平方米，为重要的科普教育基地和休闲旅游基地。
嘉庚艺术中心，位于集美新城西亭中心区内，总建筑面积约5.48万平方米。
休闲配套
园博苑，园区面积6.76平方公里，其中水域面积占全园面积一半以上，是世界上独一无二的水上大观园。
集美新城中央公园，位于集美新城西亭中心区内，总用地面积近1.27万平方米，主要满足市民休闲、娱乐、文化活动等需求。
集美新城市民广场，位于西亭核心区，市民中心南侧广场，总用地面积约2.7万平方米，为市民提供一个舒适的文娱场所。
环杏林湾景观工程，沿水岸设置了水上运动中心、赛艇看台、滨水栈道、亲水平台、码头广场及休息场所等，为游人和城市居民提供观赏水景、竞技比赛、休闲游憩的舒适环境。
已有0人发表了评论