2011厦门拟出让62幅地块

　　上周，厦门市国土资源与房产管理局公布《2011年厦门市经营性用地出让计划》。2011年厦门经营性用地计划出让62幅地块，安排供应土地面积242公顷，建筑面积557万平方米，其中商品住宅用地供应土地面积114公顷，建筑面积243万平方米。

　　思明区：2011年，思明区经营性用地出让计划安排供应220068平方米，总建筑面积836226平方米，共12幅地块。其中商住地块仅3幅，商品住宅用地供应土地面积仅80527平方米，建筑面积337516平方米。在3幅商住地块中，最值得关注的是位于莲前东路南侧、厦禾路东侧、鹰厦铁路西侧的“原造纸厂地块”，该地块所属的莲坂区域经过多年的发展积淀，已经成为岛内最成熟、繁华的区域。该地块将在今年的9月8日公开出让，可以预见的是，对该地块的争夺必定十分激烈。

　　湖里区：湖里区将有8幅地块要出让，总土地面积为173613平方米，总建筑面积为539379平方米。其中2个为商住地块，总供应土地面积38038平方米，总建筑面积38000平方米（注：高林中心小学东侧居住地块未统计在内）。2幅商住地块中，位于高林中心小学东侧居住地块，土地面积为27840平方米，将于今年6月份出让。另外，值得关注的还有湖里区双浦路以东、金昌路以南的商住地块，土地面积为10198平方米，建筑面积为38000平方米，拟今年9月8日出让。

　　海沧区：2011年海沧区拟出让3幅地块，计划供应总土地面积86100平方米，总建筑面积198050平方米，其中商品住宅用地供应土地面积53300平方米，建筑面积148850平方米。3幅地块均位于海沧区域，具备得天独厚的景观资源，地块区位优势突出，是海沧区近年来难得的优质地块。3幅地块属于规划中的休闲生活区，与CBD区隔湖相望，未来规划前景看好。但目前地块周边生活配套较分散，整体配套设施有待完善。

　　集美区：2011年集美区拟出让11幅地块，计划安排供应土地面积584466平方米，建筑面积1384530平方米（杏林湾南侧，华侨大学西北侧地块未统计在内），其中商品住宅用地供应土地面积347074平方米，建筑面积763030平方米（杏林湾南侧，华侨大学西北侧地块未统计在内）。

　　同安区：今年，同安全年拟出让土地16幅，总土地面积705122平方米，总建筑面积1022667平方米。16幅地块中，有11幅为商业、办公、酒店用地，仅5幅为居住（商住）用地。其中，商品住宅用地供应面积284409平方米，总建筑面积560500平方米。环东海域滨海新城是岛外四大新城之一，也是可出让土地最多的区域、景观资源最好的区域。近年来，区域内土地出让越来越多，也越来越受到各方关注。去年，金帝集团曾两次拿下环东海域2幅地块，开发建设1145亩的厦门史上超级大盘金帝·中洲滨海城，而成为关注的焦点。

　　翔安区：2011年翔安经营性用地计划出让12幅地块，安排供应土地面积655974平方米，总建筑面积1587308平方米。其中，商品住宅用地供应土地面积449663平方米，总建筑面积1167751平方米。作为岛外开发最晚的区域之一，翔安好比一张白纸。不过，随着近年岛外新城建设的不断推进，翔安高起点规划正越来越受关注。目前，区域内地产项目开发逐渐增多，并有多个项目销售。今年，翔安出让的12幅地块中，有8幅为住宅用地。其中，有5幅位于南部新城，都将是市场关注的焦点。