厦门住宅7月房产交易成交攀高峰　后期市场有望走高

住宅供应：

岛内外楼盘放量
刚需盘热销

　　7月，多个楼盘的大批房源集中批准预售，并于月底之前将房源推向市场。集美和同安项目同时发力，杏林湾营运中心、金域华府、禹洲·阳光花城等均为名企大盘；岛内项目聚集湖里，世茂·湖滨首府、国贸·天琴湾、特房·五缘新座等高端楼盘集体亮相。5月以来，大批房源集中入市，尚未完全消化，加上7月新盘扎堆开盘，楼盘库存进一步增加，楼市竞争更为激烈。

　　7月，各大开发商纷纷扎堆开盘或加推，主要原因一是受5月以来开发商强势推盘、全市住宅销量逐月上升的鼓舞；二是为了避开8月传统的农历“鬼节”，二者的效应叠加，形成了新一轮的开盘大潮。

　　7月各楼盘集中放量，开盘的密集程度和销售的火爆程度达到高峰，以联合·博学园、禹洲·阳光花城为首的刚需楼盘开盘即受热捧，几近售罄。
经过一段时间的观望，买方市场日趋理性，特房·五缘新座等高性价比中小户型楼盘备受关注，市场反应良好。

　　另外，三远·1号公馆、中航城·国际社区、罗宾森·璀璨新城二期、海上五月花二期也于7月底进行了售楼处开放、户型公开、开启预约等活动。