收入不到3500无纳税证明 凭社保证明可申请房贷

　　从9月1日起，个税免征额将提高到3500元。给广大老百姓减税，这本是件好事,但是近来很多市民却开始担忧：自己的收入没有达到3500元，没法开具纳税证明，这样对买房申请按揭贷款，会不会有影响呢？记者4日走访厦门各大银行后了解到，纳税证明并不是申请房贷必不可少的条件。没有纳税证明，同样可以申请房贷。

　　80后刘小姐近日在厦门某本地论坛上发帖诉起了苦：自己的工资每个月才3000元出头，由于父母经济能力较好，这让她并没有太大的生活压力。然而按照自己的收入水平，9月1日后将不再需要缴纳个人所得税,但自己正准备在年底买房。“现在在银行申请房贷都要提供纳税证明，但是按照新的免征额，我就无法提供纳税证明了，这样还能申请房贷吗？”

　　“没有纳税证明影响不是很大。”4日，记者走访了禾山路某银行，相关工作人员告诉记者，按照相关规定，申请房贷，申请者必须要提供的是户口所在地以及房屋证明。同时需要提供纳税证明或者社保证明。因此即使申请房贷的人员没有办法提供纳税证明，只要有社保证明，也一样可以申请房贷。“只要是正常的职业，公司或单位一般都会为职工缴纳社保和医保，因此这种证明是比较好出具的。”

　　但是有银行人士表示，如果月收入不足3500元，即无法出具纳税证明，银行对其还贷能力将“打个问号”，为了保证所贷款项的安全，银行或将需要申请者有担保人或者出具一定的证明，比如父母的收入能力，以保证其有能力偿还贷款。

　　而对于一些想买车的人是否也能申请车贷。有某汽车4S店的负责人告诉记者，申请车贷一般不是太需要纳税证明，只要有住房证明或者工作单位的收入证明，或者有担保人担保，一般都能申请车贷。