厦门安居楼盘逆市飘红 性价比成其核心优势

　　“安居”取自于安居乐业，顾名思义，“安于居住的环境，乐于从事的职业”，只有“安居”才能“乐业”。中国人几千年来的传统观念认为“居者有其屋”，拥有属于自己的一方天地是每个中国人的追求。
　　
　　目前厦门市场充斥着“高端”、“乐居”产品，对于不少首次置业者来说，买房成为一件非常不易的事。究竟安居楼盘在厦门楼市占据什么样的地位，拥有什么样的特点，未来又将何去何从呢？
　　
　　上半年，岛外中低价位楼盘受到刚需阶层的热烈追捧。
　　
　　置身调控之外
　　
　　安居楼盘逆市飘红
　　
　　1、安居楼盘日渐紧俏，雄踞新兴潜力区域
　　
　　这是一个追求利润的时代，开发商更注重开发“品质”、“高端”、“豪宅”等楼盘，甚至岛外的楼盘也逐步高端化、品质化，那些均价在9000元/平方米以下、户型面积小、总价低的安居产品似乎已屈指可数。目前市面上安居楼盘在售体量不足50万平方米，且多为存量房，如禹洲环东国际、特房美地雅登等，上半年新开盘的22个项目也仅有中骏蓝湾尚都、大学康城美域、莲花尚院等几个项目为适合首置型购房者的安居楼盘。
　　
　　相较于奢居型、乐居型楼盘的地段与资源优势，安居楼盘多分布于新兴潜力区域，如翔安马巷，集美的杏北、灌口，以及同安等片区，距离城市核心区距离较远，牺牲时间成本来换取价格优势。尽管目前周边配套不齐全，但未来借由轻轨等快速公交系统，可共享岛内及片区行政中心的繁华与便利，未来升值潜力巨大。
　　
　　2、逆势飘红，新政之下激流勇进
　　
　　新国十条的影响可谓深远，全国乃至厦门的市场一度低迷，但在如此观望氛围之下，安居楼盘硬是撑起了一片天。在2月份全市销售低谷期，环东国际、美地雅登、绿苑新城等项目位居成交前十甲。中骏蓝湾尚都作为新政后首个高调开盘的项目，其开盘认购7成的销售佳绩为市场注入一剂强心针，随后莲花尚院、大学康城美域、美地雅登等项目亦纷纷开盘或加推，抢占市场，均获得不俗成绩。其中，莲花尚院更是在2个月内完成全部推盘任务，销售飘红，成为新政下市场的又一奇葩。