海都网－海峡都市报讯 厦门大学附属演武小学创办于1929年，它依山傍海，与南普陀、厦门大学毗邻，世界诺贝尔奖获得者杨振宁博士曾就读于该校。按照厦门市思明区教育局公布的思明区2010年秋季小学招生地段划分表，厦门市演武小学的划分片区是白城、演武、下沃社区，主要有博海豪园、演武花园、演武三期、大学城、鹭大教师宿舍楼、顶澳仔和下澳仔的一些老房子、房改房、自建私宅等。
厦门温龙祥房产代理有限公司资深经纪人黄金龙表示，演武小学是厦门大学附属小学，厦大的教师子女可以就读于该校，片区内的很多房子也属厦门大学集体产权，不可交易，只有少数如厦门大学西大门对面的一些较新盘和白城社区的部分房源可交易，片区房源供应较少。
片区配套观察——依山傍海，人文气氛浓厚
该片学区房依山傍海，毗邻南普陀、白城胡里山炮台等厦门著名旅游景点，还有厦门大学、厦门理工学院等学府，周围居住的环境可以说非常好，人文气氛也很浓。而因为周围这些众多的著名旅游景点，该片交通也非常便捷，有一二十路公交车经过。生活购物方面，附近有大学路菜市场、新华都超市等，还有富万邦、学生街、美食街等购物饮食场所，生活也便利。厦门大学医院也在附近，邮电局、招商银行、兴业银行、光大银行、工商银行、建设银行、中国银行附近也都有。
在教育资源方面，幼儿园有厦门大学幼儿园、厦门第六幼儿园，演武小学毕业的学生大部分被派位到科技中学、华侨中学，一部分到双十、一中。
片区房源特点——二手房源少 海景房惜售
黄金龙介绍，演武花园，是1997年的房子，7层，无电梯，主要是两房和三房。两房面积在95平方米左右，三房面积在121平方米左右，目前的价格在每平方米1.5万~1.6万元。演武三期，2000年的，7层，无电梯，两房面积在90平方米左右，价格在每平方米1.8万元左右；三房面积在124平方米左右，价格在每平方米1.6万~1.7万元，顶层楼中楼面积在141平方米，面积比较大，7层又没电梯，所以价格每平方米1.5万~1.6万元。
大学城是2003年的房子，A栋是单身公寓，18层，带电梯，面积有50多平方米、40多平方米和30多平方米。30多平方米户型是朝南的，面积小朝向好又可看到海，使得该户型的房子较少有出售，一有出售即使价格较高也很抢手，价格在每平方米2.2万~2.4万元。其他户型的价格在每平方米1.9万元左右。B栋是楼中楼，28层，面积177平方米到182平方米左右。朝南户型每平方米至少2.2万元，出售也较少，其他朝向的价格每平方米在1.7万~1.8万元。C栋是住宅楼，18层，两房面积96平方米左右，朝南价格在每平方米2.2万以上，其他朝向每平方米在1.9万~2万元。三房面积137平方米左右，朝南价格在每平方米2.1万元左右，其他朝向每平方米在1.7万~1.8万元。
顶澳仔的房子是1983年到1997年的，7层，无电梯，房子比较破，整体环境也比较乱、比较杂，大部分住的是厦门的老住民，住习惯了不想搬，又想等拆迁拿赔偿金，所以出让的也不会很多，且价格也不低。两房面积在66平方米左右，三房面积在80平方米左右，价格在每平方米1.4万~1.5万元。1997年的虽然年份比较新但因结构不是很好等原因，价格也差不多。鹭大教师宿舍楼，是在厦门理工学院内，1992年的，7层，无电梯，主要是两房，面积在65平方米左右，价格在每平方米1.2万元左右。
下澳仔有一些房改房，1990年左右的房子，7层，无电梯，一般是两房，面积在50平方米到70多平方米，价格每平方米至少1.5万元以上。还有一些自建私宅，不过出售比较少。
白城社区里除了博海豪园是商品房外，其他的都是厦门大学的房子。博海豪园，位于厦门环岛路厦大白城海滨旁，2006年的房子，12层，小高层，可以观海，南北通透，一梯一户，四房和五房，面积在160平方米~173平方米，价格在每平方米3.1万~3.6万元。（本网记者 林秋燕）
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