存款准备金率调高 厦门二套房首付利率或上调

　　20日是央行再次上调存款准备金率的日子。存款准备金率一高再高，不仅使包括个人房贷、小企业贷款的信贷门槛提得更高，“等贷”时间更长，也导致利率不断飙高，融资成本显著上升。
　　
　　银行“缺钱”成常态
　　
　　自6月20日起，存款类金融机构人民币存款准备金率将再次上调0.5个百分点。此为央行年内第六次上调存款准备金率。至此，大型银行存款准备金率高达21.5%，再创历史新高，中小金融机构的存款准备金率也将高达18%。
　　
　　本次上调0.5个百分点后，银行存款准备金率最高已达到21.5%。这意味着，银行每吸收100元存款，就需要上缴21.5元作为准备金，剩下的资金才能按比例用于放贷。存款准备金率每次上调0.5个百分点，冻结资金逾3000亿元左右，累积效应正在逐步显现，银行信贷资金愈收愈紧，银行“缺钱”正成为一种常态。
　　
　　厦门地区由于总体信贷资产比较优良，不少银行的总行对厦门特别给予较多的额度，因此部分银行的信贷资金相对全国其他地区显得较为优势。但是在我市一些中小银行，信贷资金仍难以满足客户需求，有的贷款即使获得审批通过，也要排队等放款。
　
　　市民等“贷”时间长
　　
　　一般银行都有1至3个月的“等贷期”。在准备金率不断上调的情况下，厦门部分银行人士表示，银行的按揭贷款发放会更加严格，二套房的首付比例和房贷利率都可能继续上调，市民等“贷”时间也将更长。