聚焦
未来，厦门岛内或将是高端楼盘的天下。
1.供应放量
高端竞争渐趋白热化
限购令下，厦门市场上的高端豪宅也沉寂了半年有余。从2010年底至今，仅有宝嘉誉峰、特房五缘尊府别高端新盘入市，供应十分有限。
近来，多个备受市场瞩目的高端盘纷纷拉开了开盘阵势，也预示着岛内豪宅的新一轮放量和竞争已是箭在弦上。
上周日（5月29日），国贸天琴湾二期高层产品的开盘引起广泛关注，其首批所推3栋楼当日去化过半，均价22000元/平方米左右。而5月28日公开样板房的两个精装项目，联发滨海名居和鑫塔水尚，也都不约而同地选择在端午期间开盘。其中，联发滨海名居将推1号楼220套房源，均价有可能定在25000元/平方米；鑫塔水尚则公开两个梯位共250多套房源，均价约28000元/平方米。
还有一些新盘都开始加快面市进程。其中，源昌宝墅湾预计6月开放样板房并开盘，大洲国际龙郡计划6月底开放现场售楼处，建发半山御景也有望近期推盘；而海峡国际社区和中铁元湾 [动态 价格 户型 地图 楼吧]等下半年将开盘的项目，也开始了积极的蓄客。
此外，包括宝嘉誉峰、特房五缘尊府、万科湖心岛、世茂湖滨首府等多个在售高端项目，也纷纷凑热闹，选择在近期加推新房源。
一时间，新老高端项目齐齐发力，一场岛内豪宅大战已是硝烟渐浓，一触即发。
2.品质提升
各扬所长图谋突围
纵观这批高端项目，优势各有不同。或占据黄金地段，或拥享高端配套，或尽览稀缺景观；而相同的是每平方米2—3万元的不菲身价，以及对品质的精雕细琢。做好产品，已成为这些品牌开发商公认的市场突围之道。
记者了解到，多个精装项目都不遗余力地使用高档建材配件，装修成本基本都高达四五千元/平方米；国贸天琴湾历时一年打造的会所，海峡国际社区的森林公园，中铁元湾将推出的示范体验区等，都是为了让高端消费者更直观、深层次地了解楼盘品质和环境配套优势。而在户型创新等方面，除了挑高、高赠送率等设计仍十分吸引人外，还有如中铁元湾的“圆厅”格局等创新，与高端客群求新求变的精神亦十分吻合。
因此，业内人士指出，新放量的豪宅，将丰富岛内高端市场的产品形态，也将岛内居住品质提升到一个更高水平。
面对前所未有的市场竞争，众多高端项目负责人都显得颇为自信。在他们看来，除了品质与品牌的保证，高端产品在当前通涨压力下也有不小的机会可寻。一方面，抗跌保值的高端盘备受高端客户追捧；另一方面，限购政策下，更多客群格外珍惜自己的购房机会，理性选择的同时争取一步到位。
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