厦门多数银行首付最低三成 可据情况自主上调

　　5月18日传出消息，中国银监会办公厅副主任杨少俊称，在首套房首付比例不低于三成的前提下，各地商业银行可以根据当地的情况对首付款比例自主决策，“调至四成、五成属正常情况”。在目前楼市调控政策以及高房价的重压下，提高首付比例对部分购房者来说无疑是“雪上加霜”。

　　5月18日下午，记者来到厦门工行、建行、中行、交行、招行的部分网点，以购房者的身份询问首套房首付比例有没有上调，得到的回答是目前最低仍为三成。对于后续是否会将首付款比例上调，各银行均表示，“目前没有任何通知”。
　　
　　厦门一银行个贷部负责人对记者表示，银监会相关人士的表态并非新鲜事，因为银监会原本的规定就是首套房首付款比例不低于3成，在此前提下，当地商业银行可以根据当地的情况对首付款比例自主决策。在他所在的银行，对于首套房购房者，如果所购房的房龄较早，或者借款人收入不稳定的话，就会把首付提高到四成、五成，这是常有的事。
　　
　　据报道称，在浙江省四大国有商业银行中，除工行仍按兵不动外，几乎所有银行都已上调首套房的首付比例和利率，北京、上海、广州等城市也传出部分银行将首套房首付提到了四成。
　　
　　从记者走访的情况看，厦门还没有加入“首付上调”的行列。对于今后会不会也对首套房最低首付比例进行调整，受访的相关人士均表示不好预测，因为信贷规模紧张是一个事实，厦门跟其他城市面临同样的情况。
　　
　　如果银行把最低首付从三成提高到四成，首套房购买者的负担显然加重了不少。以一套100万元的房子为例，原来首付三成，只要30万元，提高到四成就是40万元。
　　
　　记者调查发现，厦门多数银行首套房最低的利率仍为基准利率，个别银行则在基准利率上浮10%，没有厦门户口及一年以上社保证明无法申请住房贷款。