五年奔涌，石狮潮头立千帆 ——石狮市“十四五”重点项目建设纪实

　　五年栉风沐雨，五年奔涌向前。“十四五”期间，石狮市持续深化拓展“深学争优、敢为争先、实干争效”行动，始终将“项目为王”刻入发展脉络，全力推进重点项目建设提速提质提效，在时代大潮中劈波斩浪，勾勒出一幅“大拼经济、大抓发展”的壮阔图景。

　　华宝纺织产业园企业生产场景

　　五年来，石狮推动一批又一批重点项目落地生根、开花结果：实施省级重点项目76个，完成投资272.36亿元；泉州市级重点项目329个，完成投资951.08亿元；本级重点项目1652个，完成投资1257.54亿元——这一组数字的背后，是“石狮模式”独树一帜、“石狮速度”不断刷新、“石狮品质”深入人心，它们共同汇聚成一股磅礴力量，为这座城市的高质量发展注入不竭动能。

　　石狮模式：向空间要未来

　　作为一个陆域面积仅160平方公里，城镇化率突破86%、国土开发强度高达66.6%，土地资源几近饱和的滨海之城，石狮直面土地资源紧缺难题，持续进行着一场向存量要空间、向集约要效益的深刻变革。

　　“上下楼就是上下游”的产业新生态已具规模。走进石狮服装智能制造园，现代化厂房鳞次栉比，智能物流系统穿梭往复。这里曾是低效厂房的聚集区，如今通过打造新型产业生态圈，成功招引57家企业入驻且均已投产，形成从面料纺织、成衣加工、辅料生产、市场营销、电子商务到物流配送的完整产业链。

　　在凤里街道中骏财富中心，集约效应再创新高。这座现代化楼宇在仅1500平方米的土地上，创造了年纳税超5000万元的奇迹。大楼内，集聚了69家金融保险、电商运营等企业，人流熙来攘往，楼栋管家为入驻企业提供“一站式”服务。从“空间租赁”到“产业运营”，石狮的楼宇经济正在完成一场深刻的转型升级。

　　灵秀镇灵山村，一块沉睡二十余年的闲置地块，通过创新的“地块收储—回拍开发”模式重获新生。如今，这里正在如火如荼地建设着“电商谷人才社区”，让村民变股东，预计每户年增收入3万元。这个案例不仅激活了沉睡资源，更开辟了集体土地入市的新路径。

　　五年来，石狮用活打好各级各领域政策“组合拳”，引导企业通过技术改造、设备更新、提高容积率等方式，推动实现“寸土生寸金”。以华宝纺织产业园为例，这个省市重点增资扩建项目采用数据化、信息化和智能化先进管理方式，配套光伏系统、碳核算系统等绿色低碳设计，预计新增就业1500人，新增纳税2000余万元。

　　令人瞩目的是，石狮通过放宽工业用地指标限制，引导存量工业用地实施“工改工”和“零增地”改造，签约增资扩产项目32个、总投资额147.7亿元。在全省首创“城市机会清单”改革，发布首批23个优质项目，配套租金减免、金融支持等政策，吸引意向投资104亿元。

　　石狮速度：以创新塑动能

　　速度，是石狮重点项目攻坚最动人的节奏。圆通速递福建智创园项目创造了“谈判落地最快、建设周期最快、竣工验收最快、达产达效最快”的“四个最快”传奇：1.5个月项目落地、3个月完成土地挂拍、5个月正式开工、提前两个月封顶。这样的“石狮速度”，源于创新的“红黄灯”预警机制，该机制对项目建设十大节点进行全过程监管，让项目推进速度较常规流程提速35%。

　　“石狮速度”在石狮学府国际文创商业综合体项目中也得到了体现。该项目于2024年9月8日签约，同年9月19日核发桩基施工许可证，仅用23天便完成从立项到桩基施工许可的审批流程。这是石狮市审批服务“轻骑兵”精准服务重点项目、争创一流营商环境的缩影，通过“轻骑兵”团队主动靠前、上门服务和“模拟审批”“桩基先行”等创新举措的无缝对接，让审批“加速度”助力项目“加速跑”。

　　重点项目建设进度“快马加鞭”的同时，石狮各级各部门还主动当好“金牌服务员”，成立项目服务专班，以“全生命周期”服务保障项目高效运营，进一步优化营商环境，构建“协同创新生态”。

　　2025年7月8日，中国服饰五金辅料产销中心暨虹桥品汇泉州石狮中心项目签约落地，将两大项目精准嵌入石狮产业链升级环节，推动石狮从“服装制造”向“时尚策源地”转型。

　　值得一提的是，石狮还通过推行“拿地即开工”“竣工即交证”改革，整合规划、消防等多部门并联验收流程，实现竣工验收备案与不动产权证“双证齐发”。组建重点项目服务中心，针对重大项目设立专项专班，提供从前期策划到投产运营的“保姆式”服务。在八卦街改造项目中，通过“保护修缮—品质焕新—价值赋能”协同体系，撬动10亿元社会资本；在无障碍设施样板区创建中，推动项目入围省级示范并获得1000万元补助。

　　石狮品质：用匠心筑新城

　　五年来，石狮聚焦增进民生福祉，系统推进城市更新工作，加大力度储备老旧小区、棚户区和老旧街区改造等项目，提高项目质量、提升项目成熟度，积极争取上级资金支持，城市更新领域累计获批中央预算内投资资金约1.36亿元，创历史新高。

　　城市综合体引领能级提升。世茂摩天城商业综合体作为占地约2000亩、总投资200亿元的现代化高端生态城市综合体，进一步拉动了城市纵深发展。作为石狮“大型宜居社区”建设样板的幸福新城项目，总建筑面积23.39万平方米，投资100亿元，意在疏解中心城区人口过密压力，提升城市整体建设水平。

　　联邦商业城改造项目则见证了石狮城市更新的创新实践。通过引入市场力量合作开发，推动联邦商业城改造重建项目成功实施。如今，这片土地已涅槃重生，崛起了金辉城等现代化住宅楼盘和配套的小学、幼儿园。

　　文化传承与生态宜居并重。镇中路（二期）改造安置房建设项目（凤凰城）总投资21.91亿元，是石狮加快城市更新改造、改善群众居住环境的惠民工程。曾坑蓉园片区以杨孙西服饰博物馆为核心和“四端堂”为代表的古厝群，通过保留、修缮红砖古厝，拆危建设交通网络，植绿种绿，成为文化休闲旅游、民俗风情体验的聚集区，让历史文脉、民俗文化在城市发展中得以传承。

　　此外，2021年启动的“5510”项目竞赛活动中，龟湖公园东片区、前园片区、前坑片区、金曾片区、大仑东片区等五大片区更新正加速推进，梦想即将照进现实。如石狮大仑东片区（一期）安置房项目总建筑面积约16万平方米，其中高层住宅10.73万平方米、社区卫生室56平方米、文体活动室350平方米，建成后将提供林荫式人居环境，有力提升石狮市核心区域城建面貌。

　　（记者 周进文 通讯员 林国栋/文 李荣鑫/图）