“老车站”变身“新街区” 石狮塔前打造“车站+”文旅综合体新貌呈现

来源:石狮日报 2025-09-24 11:29 http://www.mnw.cn/

　　瑞幸咖啡、霸王茶姬、肯德基、德尔惠、Polo工厂店，还有台球俱乐部……能想象到这些跨界的业态集中开在车站里吗？在灵秀塔前汽车站，随着相关品牌企业、商户陆续进场装修、开业，这个传统车站转型后的“车站+”文旅综合体项目，已经以“万相天地”的新貌亮相，着力塑造为区域商业文旅的新地标。

　　图为“万相天地”商业街

　　老车站转型

　　近年来，受公众出行习惯变化等因素影响，传统客运车站持续在转型。“万相天地”商业街项目的引入，便是灵秀镇携手泉运实业公司，在保障道路客运基本服务功能的前提下，提高场站资源利用率、塑造消费新场景，更好满足群众多元化服务需求的重点手笔。

　　据悉，这一“车站+”文旅综合体项目场地面积约3827㎡、建筑面积10452㎡，主要是对金相路、石泉路沿街的两栋建筑，原公交车停放的站前广场，以及站内发车区场地等进行改造提升。此前，整体改造工程、内外形象塑造等均已完工，当下正加速推进的，是二次招商和装修。9月23日，记者在现场看到，两个入口处及站前广场，原来部分坑洼的路面铺设了新的石板材；沿石泉路的主体建筑，原来老旧的条砖立面也改造为更现代的玻璃幕墙；站内原发车区约3160㎡的空间，则建设有摊位式和现代双层院落式的商业休闲空间。此外，在金相路主入口一侧墙体，还点缀有相关“打卡”微景观。

　　消费新场景

　　“目前，主楼整体招商已完成了85%。”灵秀镇“万相天地”商业街项目相关负责人介绍。其中，三四楼的台球俱乐部、电竞场所，以及七八楼的公寓已全部完成招商并开业；一楼已完成招商95%、二楼则完成了50%，五六楼正与意向商家沟通中。在内场的商业休闲空间，整体招商也完成了60%，并与多家意向商家正在沟通中。值得一提的是，9月份以来，项目整体招商成果不俗，包括瑞幸咖啡、电竞项目都在近期先后开业。

　　“进驻的业态涵盖了美食餐饮、运动服饰、娱乐休闲、公寓住宿等，并保留部分汽车站和公交始末站运输功能，可以说集‘衣食住行’于一体，为市民群众提供更加多元的服务体验。”灵秀镇相关负责人介绍。

　　创多赢局面

　　塔前汽车站所在的金相夜市，是灵秀的人气街区，获评“泉州夜间经济示范区”。而今，“万相天地”的推出，让这一热闹的消费集聚区，多了更多商旅休闲新选择。

　　于塔前汽车站而言，在保障基础功能的基础上，更多闲置空间得以盘活，多元化经营也增加了公司资产租金收入。于区域发展而言，灵秀镇深化拓展“三争”行动，携手招商引入这一商贸项目，为区域商旅融合、促进消费注入了新动能。“从村级角度看，我们也鼓励、引导塔前村积极同项目营运方接洽，后续承接相关配套服务，为村集体创收增加新路径。”灵秀镇相关负责人介绍。

　　（记者康清辉）

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责任编辑：凌芹莉