全市首推“交房即交证” 石狮：“钥匙”“房本”同天拿

来源:泉州晚报 2020-12-24 10:58 http://www.mnw.cn/

　　近日，石狮学府国际项目交房当天，有420余名购房人在拿到房屋钥匙的同时，领取到《不动产权证》。这是石狮市推行“交房即交证”服务的第三个项目。今年6月25日，畔山云海二期成为石狮乃至泉州市首个实现“交房即交证”项目后，石狮市共有鼎盛上城二期、学府国际等项目共850余户业主在拿到商品房钥匙的同时领到了《不动产权证》。目前，“交房即交证”服务已常态化开展，石狮正荣府项目经过开发企业前期配合，“交房即交证”工作已准备就绪，计划在12月底交房时，同步发放《不动产权证》400余件。

　　为贯彻落实各级关于深化“放管服”改革、推进审批服务便民化等决策部署，积极实施减证便民举措，打造一流营商环境，今年6月，石狮市进一步规范新建商品房项目开发建设，严格落实房地产开发企业在不动产登记办证中的主体责任，开始推行商品房项目“交房即交证”不动产登记便民利企工作，通过实行不动产登记主动提前服务，确保开发企业在向购房人交房的同时即可交付不动产权证书，实现住权与产权同步，切实维护开发企业和购房人的合法权益，增强企业和群众获得感。

　　“这一举措实现了住权与产权同步。”石狮市自然资源局有关负责人介绍，“交房即交证”改变过去购房人购买商品房后，因为开发企业材料不齐、办证手续相对繁琐等原因，在交房后往往要等上很长一段时间才能拿到产权证的状况，购房人在拿钥匙的同时，即可同步领取不动产权证书。

　　“交房即交证”同时实现申请、查房、缴税、交费一站办结。据悉，此前业主申请商品房不动产登记时，需要先到开发企业填写登记申请材料，再到登记机构查询房产信息，而后到税务部门缴纳契税。涉及按揭的，还需要到银行填写预告抵押登记转正式抵押登记的相关材料，相关材料收集完整后再送到登记机构申请办证。通过“交房即交证”，所有的办理程序集中在同一时点，一站办结，省去了多头跑的烦扰。

　　记者还了解到，在“交房即交证”服务的基础上，石狮还进一步拓展服务范围，实行“交地即交证”服务，对通过招拍挂方式取得土地使用权的，在缴清土地出让价款、相关税费的前提下，在取得交地确认书的当天，就能够领取到土地使用权的《不动产权证》。（记者林书修通讯员吴振峰）

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责任编辑：曾少林