泉州首例网拍房产成功办理按揭贷款

来源:泉州晚报 2016-06-29 20:55 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　看中法院网络拍卖的房产，却因手头上没有足够的资金无法参与竞拍。昨日，记者从石狮法院获悉，日前，杨先生通过银行办理按揭贷款，成功竞拍到法院网拍的一处房产，这在泉州地区尚属首例。

　　据介绍，在申请人林某琴与被执行人洪某宇、林某芬民间借贷纠纷一案中，由于被执行人拒不履行法律文书，石狮法院依法裁定查封、拍卖被执行人林某芬所有的址在石狮子芳路新湖段富安豪庭的房产，并通过网络拍卖对该房产进行拍卖。

　　4月28日，石狮法院首次对该房产进行拍卖，但流拍了。6月2日，该院进行二次拍卖。“报名竞拍要先支付20%保证金，竞拍成功后剩余80%款项应在五日内补全。”据杨先生介绍，他本来要参与竞拍，但只够支付部分购房款。在法院工作人员指导下，他通过向银行申请个人按揭贷款购买司法网拍房产机制，遂向银行提出可否申请按揭贷款，得到银行同意，并向石狮法院发来贷款承诺函。

　　最终，由建行石狮分行提供贷款的杨先生成功拍到该处房产，成交价75万余元。买受人杨先生支付23万余元，银行依约将剩余款项52万转入法院账户，杨先生顺利与银行办理了抵押贷款，成功购得该房产。

　　据了解，为进一步加强和完善司法拍卖工作，让更多人特别是有意向但现金不足的购买者参与竞拍，石狮法院通过引入为司法拍卖房产办理个人按揭贷款工作机制，促进司法拍卖房产的顺利成交，提高司法拍卖房产的处置效率。　（记者　詹伟志石伟琴通讯员　蔡明志）