夫妻欠282万巨债双双失联其抵押担保房产被司法拍卖

来源:石狮日报 2016-05-19 10:44 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　通过抵押房产向银行贷款280万，后因资金断裂偿还不上，夫妻双双失联，而房产在执行阶段，遭遇案外人多次不履行。5月10日，石狮法院联合多部门对执行标的额为282.8万的涉案房产实施强制执行，将屋内财物迁出至指定地方。

　　当日上午，记者跟随执行法官来到位于福辉路158、160号的执行房产处。该房产是一幢钢筋混凝土结构的8层商住楼，建筑面积1087.35㎡，土地使用权面积111.9㎡，建成年份为2001年。在执行现场，法官们先是逐层对房屋内的物品进行清点，对反锁的屋门，邀请锁匠开门进去，并摄像拍照取证，再由工人搬运至指定位置。整个执行过程，在检察院监督，辖区派出所、街道、居委会等部门协助下开展，直至当晚7点多，才暂告一段落。

　　据了解，房主林某与妻子李某因生意需要，二人于2012年5月3日向石狮某银行签订个人授信额度借款合同，夫妻俩将上述房产作为抵押担保，次年成功从银行贷款280万元，并约定偿还期限，银行依约发放相应贷款。到了2014年，因夫妻二人资金出现问题，在借款期限届满后，无法及时偿还，银行多次催促，均无法依约还款。2014年6月10日，银行向泉州仲裁委员会申请仲裁。

　　裁定书显示，双方解除合约，夫妻二人偿还280万元本金和相应的利息、罚息等，合计执行标的282.8万元。经银行申请，经泉州市中级人民法院裁定，指定石狮法院执行。该院先是对房产进行查封，并以407.56万元的评估价进行司法拍卖，最终被王先生以366.8万元成功拍下，并成功办理过户手续。期间，将林某和李某纳入失信被执行人名单。

　　据执行法官介绍，他们在执行过程中发出公告，责令涉案房产的住户迁出房屋，交予买受人王先生，但遭遇被执行人父母等案外人多次无视，几番工作下来，依然拒不履行。（记者郑秋玉通讯员林木扬洪彦伟）