永春：“以案释法”促物业提升 协同治理筑和谐家园
近日，泉州永春举办物业服务管理提升“以案释法”活动，以“汇聚法治力量，共筑和谐家园”为主题，通过“庭审观摩+座谈交流”的沉浸式普法形式，以真实案例释法明理，凝聚多方智慧，为破解物业治理难题、构建和谐社区注入法治力量。
2024年12月8日，被告人章某某在永春县锦斗镇锦龙路家中，从5楼的窗户将整箱麻将牌、玻璃瓶、生活垃圾等物品向外抛掷，致欧某某停放在路边的车辆顶棚后部被砸坏，导致欧某某直接损失400元，被告人章某某涉嫌高空抛物罪。
该案件在永春法院第一审判庭公开审理，永春县住建局代表、物业公司代表、业委会成员及业主等三十余人现场旁听，近距离感受司法审判的严谨与公正。庭审中，承办法官通过举证质证、法庭辩论等环节，清晰还原案件事实，深刻剖析高空抛物行为的法律后果与社会危害，为旁听人员上了一堂生动的法治公开课。
“今天审理了我县第一起高空抛物罪案件，邀请我县各小区物业的工作人员代表到庭旁听，希望各小区物业公司能引起重视，在日常工作中认真完善必要的安全保障措施，共同推进高空抛物行为的预防和治理，保护好群众的生命、财产安全，维护社会公共秩序。同时，希望每一位公民认识到高空抛物不仅是一种不文明的行为，更是一种违法犯罪行为。在生活中，从自己做起，不以事小而为之，否则将会受到法律的惩处。”案件承办法官魏凌燕说。
庭审结束后，法院干警、住建部门、物业企业及业主代表围绕物业治理难点展开深度对话。会议通报全县物业纠纷审理情况，剖析矛盾高发领域；承办法官结合案件，详解高空抛物罪的法律适用与责任划分。桃城、石鼓法庭及执行法官针对物业费催缴、公共设施维护等物业纠纷常见问题，提出法律建议与风险防范措施。住建部门与物业企业直面“物业纠纷起诉难”“业委会权责不清”等现实困境，法院现场回应法律支持路径，共商协同治理方案。
此次活动是永春县在社会治理领域的一次积极探索，通过“以案释法”的形式，将司法实践与物业管理有机结合，不仅增强了相关人员的法律意识，也为解决物业管理难题提供了新的思路和方法。未来，永春县将继续深化“法院+行政+行业+业主”的协同治理模式，不断提升物业服务管理水平，为构建和谐家园贡献法治力量。（陈培芳）
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