永春苏坑：物业管理“四升一降”显成效

来源:闽南网 2025-01-08 19:24 http://www.mnw.cn/

物业管理提升工作开展以来，泉州市永春县苏坑镇成立镇物业管理提升工作专班及物业办，制定物业管理“四升一降”专项行动方案，镇党委书记林志裕当起了镇级物业管理提升工作专班“班长”，率先在万邦小区开展了物业管理突出问题集中整治行动。

“万邦城市广场小区两栋楼的楼长都是由村支委兼任的，且楼下均有楼长的茶叶小店，由此，我们探索建立了党员楼长喝茶议事制度。每个月将镇、村、物业、业委会，业委会党支部五方的人员聚集在喝茶工作室，集中处理业主反映的问题，并及时将这些邻里矛盾、纠纷一一化解。”林志裕说，建立五方议事机制，设置小区业主微心愿征集箱和“回音壁”，就是苏坑镇物业管理提升工作的一大亮点。

据了解，万邦城市广场小区于2016年完工，共有2栋164套住宅，40个商铺，常住率略高于50%。小区位于乡镇，楼盘小，物业费低，收费较难；小区设备、设施老化维修费用高；致使小区管理和服务质量不高。

针对此些问题，苏坑镇推动资源下沉，提升服务能力，在小区建设佛手茶交易市场，发动3名党员示范商家率先进驻，4家小区业主茶店同步开张，在小区成功举办春季茶王赛，连续4年在小区广场举办苏坑镇现场招聘会活动，让小区业主共享瓷茶产业发展红利。同时推动“我们的节日”主题活动、义诊等志愿活动10场次进驻小区，提供政策上门、纠纷化解、协商共议等服务，共同打造幸福睦邻小区。

万邦城市广场小区业委会委员王秋建表示，苏坑镇开展物业管理提升行动以来，该小区成立业委会与小区业主共商共治，通过规划车位，新增地上停车场车位30多个，地下车库车位50多个，解决了停车难题；通过与镇环卫办协商，新增垃圾集中堆放点1处，角落垃圾桶20个，解决了生活垃圾问题。

“通过两个月来的专项提升工作，苏坑镇小区物业有了很大的改观。下一步，我们将加强党建引领，压紧压实五方的力量。增强小区业主的归属感、认可度还有参与度，提升我们这个小区业主的助邻、乐邻还有友邻的情谊。”林志裕说。（陈培芳）

责任编辑：凌芹莉