泉州汉唐天下4委员提辞职追踪街道与业委会开协调会

来源:闽南网 2015-07-25 08:39 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　闽南网7月25日讯 “你们是汉唐天下首届业委会，当初开了个好局，我希望大家能继续坚持。”成立一年半，由于业委会内部意见不统一，4名委员向街道、社区提交了一份辞职信（详见本报7月23日A15版报道）。昨天下午，泉州市区东湖街道车副书记喊来了汉唐天下业委会成员，分管物业、汉唐天下的副主任和纪委书记、仁风社区的主任，大家围成一桌就此开了个会。

　　摒弃前嫌定个规范

　　小区7名委员和2名监督委员，昨天一共来了6个人。一说起业委会的事，委员们就激动得站起来，扯着嗓子说各自的意见，不时拿出厚厚的一叠材料作论据。

　　东湖街道车副书记原希望跟业委会开会，定下规范的议事规则，以后业委会按照规则办事。2013年年底，他参与推动了汉唐天下业委会的成立，虽然现在不分管这块工作，但一听说业委会有问题也坐不住了，希望能帮忙协调他们的矛盾。

　　4名委员的异议，主要还是认为业委会成立以来存在不少矛盾，比如：业委会对小区地下车库进行收费管理，并强制定出“管理规则”，但当业主出现冲突时，主任则采取放任行为；对于小区物业的引进，也因为主任和部分委员意见不同而难以进行……而业委会主任老谢说，有时他并不了解所谓业委会通过的意见。

　　“业委会内部处理事情，没有按照相关的规范，才会导致一些问题。”车副书记给业委会提出的建议是，业委会议事需按照集体研究决定。小区事务怎么做，通过业委会集体开会研究决定；定下的事谁来做，也由会议决定。大家举手表决，少数服从多数，一切按照会议的决定办事。

　　有问题开会讨论街道社区协助

　　“我们也希望业委会开会决定，但就是有人不服从决定！”业委会成员陈奕山激动地说，如果业委会能按照会议决定办事，他举双手赞同，但问题是，有人就不遵从业委会的决定。此前业委会决定的事，在实施时，总会有不同意的委员提出反对并阻拦。

　　对业委会规范的贯彻，车副书记建议，以后业委会开会，可以提前通知社区，社区安排工作人员参与会议，进行指导和记录。关于业委会，大家都是第一次，没有经验，对小区具体事务难免会遇上问题，可以告知街道、社区工作人员帮忙指导实施。比如，关于报销、账目问题，有些委员认为有人存在自己签字自己报销的情况，收纳、记账也没有分开。业委会的监督委员陈先生认为，引进物业专门管理小区，对业委会来说也能减少很多矛盾和麻烦。对此，街道和社区将请专门的财务人员到业委会，对财务等具体事项对委员进行培训，也会协助委员们引进物业。

　　在成立业委会前，车副书记曾说，当好业委会委员，需要有“四心”：公心、热心、耐心和恒心。这次协调会，他还是希望提出辞职的委员们不要放弃业委会，能抛弃前嫌，按照规范把小区的事办好。（海都记者彭思思）

点击进入闽南网论坛>>