泉州汉唐天下业委会艰难成立运作一年半4委员提辞职

来源:闽南网 2015-07-23 09:00 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　闽南网7月23日讯地处繁华地带，泉州市区汉唐天下小区10多年来没有物业管理，逢雨必涝、墙砖掉落、环境脏乱差，业主一直希望成立业委会。通过努力，2013年年底汉唐天下终于成立了自己的业委会。7位热心的“管家婆”代表全体业主，接手小区的管理。

新闻回顾：

　　一年半来，他们对汉唐天下地下车库进行了管理、对老旧设施进行修补、逐步改善小区的卫生环境。

　　但到现在，业委会的运行遇到了问题。上周一，业委会的4名成员联名写了一份辞职信，向丰泽区东湖街道、仁风社区联名辞职。这个好不容易才成立起来的业委会，为什么进行不下去了？

　　委员说法

　　大家都热心做事但意见总不同

　　“小区业委会能走到今天这步，真是不容易。”说起业委会，不少委员都说，当初好不容易才成立起来，凭的就是对小区工作的热心。据了解，业委会成立后，小区各方面的情况都得到改善。比如环境卫生，小区专门请来了清洁人员负责，地下车库也安装了闸门等。

　　小区一楼的卫生，由业委会请两名卫生员来打扫，每个月工资1400元。这些工资，主要向小区内150户左右的店面收取卫生费支付，每户每月10元。但社区一位清洁工大姐说，她已经一个月没收到工资了。业委会主任谢汉瑜说，这主要是因为很多店面不愿意交卫生费。为此，老谢曾提出用车库收取的停车费来支付环卫工工资，但有些委员说，这样做不合适。前不久车库更换照明，方案预算都做出来了，但讨论时大家意见又不统一，有3个委员没到场。

　　部门意见

　　不希望这么散了尽力协调解决

　　7个人的业委会，4人提出辞职，业委会是否就此散了？对此，丰泽区住建局房管股赖先生说，按照《物业管理条例》规定，业主委员会委员的选举、更换和监督是由业主大会履行的职责。业委会是受小区业主委托管理小区事务，如果要解散，也需要业主大会表决，超过半数以上同意才能通过。

　　对于仁风社区和东湖街道来说，他们不希望汉唐天下的业委会走到解散这一步。业委会不少成员也希望街道和社区能出面协调。

　　东湖街道办事处副主任蔡挺说，得知此事后，街道十分重视，“业委会里存在一些不团结的因素”，目前街道正在向社区相关工作人员、业委会了解此事，也向各个部门寻求解决办法，他希望能尽快解决。

　　仁风社区主任苏泽星见证了业委会如何艰难地成立。他说，如果业委会解散了，小区就将再次变成无人管理。社区也将尽快找业委会的成员们一起协商，解决问题。（海都记者彭思思）

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