个人住房公积金贷款泉州放宽信用审查标准

来源:海峡都市报闽南版 2011-05-06 01:46 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　海都网－海峡都市报讯 5月5日，《泉州市住房公积金个人住房贷款客户信用界定标准及管理办法》（以下简称“办法”）公布，即日起实施。“办法”将客户信用按风险等级界定三类（见附表），适度放宽客户信用审查标准。

　　其中，有8种情形之一的，被列为禁入类客户，不能申请住房公积金贷款；除此以外的其他各类客户，只要提供相应的证明材料，都可顺利办理贷款。例如，客户只是迟还了几天信用卡欠款，但只要其逾期原因能被有效核实为非恶意，则办理贷款不再设门槛。

透支60天内仍属正常类客户

　　据介绍，“办法”将客户信用按风险等级界定为正常类、关注类、禁入类。值得注意的是，信用透支在60天内的客户，仍被划到正常类，不过，公积金中心会在受理申请贷款时，严格审核借款人及其配偶的还款能力。此外，属正常类第3种情况的，借款人应结清逾期年费和挂失费，并提供商业银行出具的结清年费和挂失费的证明后，相关部门方可受理。

　　在受理关注类客户申请贷款时，经调查确认为非恶意逾期的，且逾期金额均已还清的，可予以办理贷款。借款人除按正常类要求提供证明材料外，还应提交以下材料原件，并作为贷款附件归档保存：经办银行出具的非不良客户确认单；个人征信报告；逾期还款原因的说明书；按时足额还款保证声明书。

　　禁入类客户不能申请住房公积金贷款。

逾期次数如何计算？

　　逾期还款次数如何计算？“办法”作了明确规定。例如，个人信用报告信用卡栏目显示最近24个月每月还款状态记录栏为“透支61~90天”的，计算为逾期1次；为“91~120天”的，计算为逾期2次；“121~150天”，为逾期3次；“151~180天”，为逾期4次；“180天以上”，为逾期5次；以此类推。

　　贷款及信用卡逾期还款次数计算方面，则规定：借款人及其配偶有1笔以上贷款的，每笔贷款的逾期还款次数应累计计算；借款人及其配偶有1张以上信用卡的，每张信用卡的逾期还款次数应累计计算；借款人及其配偶有1笔（含1笔）以上贷款和1张（含1张）以上信用卡的，每笔贷款的逾期还款次数和每张信用卡的逾期还款次数应合并累加计算；借款人及其配偶有多笔贷款和多张信用卡的，在同一月份内同时出现多笔（张）逾期的或在连续月份均有一笔（张）出现逾期的，应作为连续逾期计算。（本网记者陈丽娟）

客户信用界定标准