泉州住宅小区应急设施故障将可直接提取公维金

来源:闽南网 2013-08-31 08:57 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　闽南网8月31日讯今后，泉州的住宅小区内，再遇到应急设施故障直接影响正常使用，经有关主管部门责令整改后，有望直接提取公维金,不再走双三分之二业主签名同意的程序。

年底正式实施

　　前两天，省住建厅再次召开福、厦、泉等六地市座谈会，规定了应急措施实施的内容和程序。今后，住宅小区内，如遇到电梯、水泵、消防设施故障等直接影响到正常使用的，经有关主管部门责令整改后，有望直接提取公维金，不再走双三分之二业主签名同意的程序。该通知将于9月份出台，年底可正式实施。

　　同时，泉州还借鉴了其他城市的做法，对小区出现公共设施设备急需紧急维修的情况，修订了紧急启动程序。应急程序中设定遇到紧急情况，不需经过双三分之二（专有部分占建筑物总面积三分之二且占总人数三分之二）业主同意直接公示，公示期内未有超过三分之一业主提出异议，予以启动拨付。

开通网络投票

　　昨日下午，泉州市政协主席杨俊峰、市政府副市长李建辉带队，走访泉州已成功申请提取公维金的2个小区，督办市政协十一届二次会议第一号重点提案《关于简化公维金管理使用程序的建议》。

　　在随后的座谈会上，记者获悉，利用维修资金管理平台，可实现网络决策，业主可凭产权密码采取电话、手机短信、网络、现场触摸屏等多种方式进行投票表决，“足不出户”即可高效方便解决三分之二业主决策程序。

　　同时，该系统还涵盖了公维金的归集、使用审批、公示、账目管理、余额查询等多项智能化功能，切实做到公维金管理的公开透明快捷。

　　目前，泉州市住建局已经着手开展“维修资金信息管理系统”的建设，该项目已通过立项和资金概算批复，正进入软件招投标程序阶段。（本网记者苏碧蓉）

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