泉州安置房官司赢了 产权过户却仍无望
闽南网12月20日讯 虽然赢了官司，但陈先生拿到这份二审判决书时，心情仍然很沉重。因为，自己住了10多年的房子，仍然办不了产权过户。
15年前，市民陈先生与苏某签约，买下一套安置房。可入住10多年了，对方都不答应给他办理产权过户。双方为此对簿公堂，苏某爆自己曾伪造母亲死亡证明，骗得涉案房屋产权，以自己无权处分为由，主张所签买卖合同无效。丰泽法院一审判决买卖合同有效，近日，泉州中级法院二审维持原判。
记者了解到，房管部门已对诉争房屋产权予以撤销，确定诉争房产为苏某母亲蔡某继承所得。
“在我国，物权与债权是分开的。虽然赢了官司，但这并不意味着买卖合同有效，买房人就可以顺利取得产权。”本案经办人员介绍，合同有效，是物权（本案中指房屋产权）变动的前提，但不一定直接导致物权变动效果。
本案中，法院维持原判，支持陈先生与苏某的合同有效，但因房管部门将房屋登记事项撤销了，苏某不再享有该房的任何权益，所以陈先生也就无法持有效判决文书，要求苏某协助过户，或要求房管部门依据有效判决直接过户了。
该经办人介绍，陈先生可持此有效判决，依据买卖合同司法解释第三条第二款，主张与苏某解除合同，并要求苏某退还房款及承担违约责任。
- 相关阅读:
-
福厦高铁惠安站明日投用 4日至节前两趟动车经停2015-02-03泉州18家欠薪企业名单曝光 将列入重点监察目录2015-01-30[快讯]南惠高速一辆吊车撞翻货车 两司机当场殒命2015-01-30
- 新闻 娱乐 福建 泉州 漳州 厦门
-
- 受贿1.11亿余元 宁夏回族自治区政协原党组书记、主席
2025-12-16 20:24 - 抓住关键，完成明年经济工作的重点任务
2025-12-16 17:06 - 11个重点工程投用 “十四五”期间我国数字孪生水利体
2025-12-16 15:30 - 【学习贯彻党的二十届四中全会精神】多层次全覆盖 推
2025-12-16 11:34 - 创历史同期新高 1至11月全国铁路发送旅客42.8亿人次
2025-12-16 11:31 - 国家中医药管理局原局长于文明涉嫌职务犯罪被移送检察
2025-12-16 11:25 - 江西省政协原党组成员、副主席胡幼桃严重违纪违法被开
2025-12-16 11:25
- 受贿1.11亿余元 宁夏回族自治区政协原党组书记、主席
- 猜你喜欢:
-
惠安女服饰走出“国际范”2025-12-04石狮开辟芙蓉菊文旅经济新赛道2025-12-09共探经贸合作新机遇 非洲国家使领馆官员及客商到访晋江2025-12-15
-
评论(泉州安置房官司赢了 产权过户却仍无望)已有0条评论