泉州宝洲路闽南茶都：电动车停非机动车道 物业来收费

　　连日来，泉州多位市民拨打海都热线通95060反映，在市区宝洲路闽南茶都门前与非机动车道停放电动车时，被收取2元停车费。市民质疑，车停非机动车道，物业有什么权利收费？

　　海都记者走访了解到，闽南茶都物业方对商场前门的停车乱象进行管理，收费范围包括闽南茶都外围商店门口位置，及天桥下方的非机动车道区域。对此，丰泽区泉秀街道灯星社区庄旗明书记已要求其整改，非机动车道区域不得进行收费。

走访：停电动车收2元 有人欢喜有人不满

　　前天上午，泉州市民刘先生骑电动车到闽南茶都办事，将车停在天桥下的非机动车道上，有一名男子要求收2元的看车费。该男子未穿任何制服，也没佩戴相关证件。刘先生说，该男子声称自己收费是物业授权的，并指着不远处一块标注收费单位为“泉州市丰泽区福阳物业管理有限公司”（以下简称“福阳物业”）的蓝色电动车收费公示牌。因为赶时间，刘先生便交了钱，该男子也向刘先生提供了一张有物业盖章的收费单。

　　事后，刘先生越想越不对劲，“物业公司直接收取电动车停车费合理吗？且车停在非机动车道上，物业凭什么收费？”

　　昨日，海都记者来到闽南茶都楼下，刚将电动车停放至人行天桥正下方的非机动车道上，便有一名男子前来收费。该男子称，收费时段是上午8:00至23：00，收费金额统一2元/辆，不限时长，“收费是从3月30日开始的”。

　　对于此收费现象，有市民表示不满，也有市民持支持的态度。“以前这里的车停得满满的，过都过不去，现在至少没那么堵了。”市民黄先生说。商户陈先生也表示，“收费管理后停车有序了，客人也多了。”

物业：近百名业主联名 要求根治停车乱象

　　随后，海都记者来到福阳物业，该公司负责人庄先生介绍，闽南茶都目前有500多间商铺，此前的物业退出，他们于3月底接手。

　　庄先生提供了一份落款为3月20日的《关于加强闽南茶都前门停车管理的要求》，这是闽南茶都商户及业主代表递交给福阳物业的。上面提到，“前门电动车停车乱象已不堪入目”，希望“早日将顽疾彻底解决”。材料中附有近百名商户及业主代表的签名及业委会盖章。

　　为了管理好前门的停车问题，福阳物业决定进行收费，并向社区、街道、住建等部门报备。3月28日，物业在门口周边张贴《通知》，表示物业公司将“于本月（3月）30日清理临时停放车辆，并且安排人员管理，严禁随意停放。”

　　从3月30日，福阳物业开始进行收费，收费的范围包含闽南茶都外围商店门口位置，及天桥下方的约五米左右的非机动车道区域。对此，庄先生解释道，原本闽南茶都的红线范围就在宝洲路边缘，建天桥时被占用了一小块红线区域，因此天桥下有一部分属于商场的红线范围。

　　庄先生介绍，目前每天收取的停车费仅100多元，而管理人员的费用每个月就要一万多元。下一步可能会向商户收取停车费来支撑成本。

社区：非机动车道不得收费 已要求整改

　　随后，海都记者从泉州市住房和城乡建设局了解到，闽南茶都大楼前的空地属于代征地，管理和维护由该商场负责。只要业主对该事项进行表决，超过半数的业主同意后，物业公司可受委托收费。

　　丰泽区泉秀街道灯星社区庄旗明书记介绍，福阳物业开始对电动车进行规范管理和收费前，已向社区、派出所、街道和住建部门报备过，社区方面表示支持。报备的时间为3月的中下旬，为此，庄书记还特意翻出闽南茶都的红线图，并要求福阳物业收费的区域不准超出红线范围。“市场监督管理部门也有来了解，要求福阳物业立牌公示收费标准”。

　　得知福阳物业电动车停车收费区域包含天桥下非机动车道，庄书记当场致电福阳物业庄先生，要求其进行整改。庄书记表态，非机动车道属于市政公共资源，本就不能停车更何况收费，接下去社区将对物业的管理进行监督，也欢迎市民进行监督，一旦发现不合理可随时向社区反映。（海都记者 陈晓婷）