泉州：交完装修款不久装修公司关门了

来源:海峡都市报闽南版 2019-02-25 17:15 http://www.mnw.cn/

　　海都记者了解到，目前，有数十名在居联装饰装修的业主已向有关部门投诉。在这些业主中，不少与程先生情况类似，都是提前交了一二十万元装修款，约定了90个工作日的工期，但是从2018年11月到2019年1月期间陆续停工。此外，也有业主是2018年年底交了装修款却迟迟未开工，还有部分业主交了数千元定金后老板失联。据了解，维权的除了业主外，还有被拖欠款项的供应商。

　　业内：选家装公司多注意预付款不宜太早

　　泉州市建筑装饰协会相关负责人告诉海都记者，选择家装公司时要注意以下几点。

　　1.尽量找正规、品牌的家装公司，尤其是本市、本省装饰行业协会的会员企业，有一定经营年限，有资质的家装公司比较有保障。

　　2.对于过度宣传、夸张广告的，可以向熟人、业内人士咨询，也可以向装饰行业协会、消委会了解，再进行综合评判。

　　3.为了快速无序扩张，但品质和服务跟不上，通过恶性竞争低报价迎合业主揽活的家装公司，尤其需要慎重。

　　4.考察家装公司时，不仅看样板间，也要考察在建工程，包括施工一半的、快完工的，对家装公司的信誉、质量、进度等方面向业主进行综合了解。

　　5.口头承诺太多却没有写进合同的，一次性付款或者预付款比例太高的，都要予以注意。预付款不宜太早，施工进度款的支付时间也要把握好。

　　6.信誉良好的装修公司，对于房租、物业费、人工工资是不会拖欠的，如果拖欠，很可能是经营困难甚至跑路的先兆。跑路前一般会出现如下问题：停发设计师、施工工人工资及材料商的材料款，或者找理由只发一部分，有意拖时间。

　　律师：装修款应按进度分阶段支付

　　1.在装修行业，如何提醒消费者怎么交钱、保护自己利益？

　　福建高融律师事务所律师涂宗全表示，定金是《担保法》规定的担保方式之一，正常情况下，定金抵扣最后的价款比较合适。目前装修市场基本处于买方市场，在签订合同时，业主对于定金如何抵作装修款应当有约定。装修款方面，消费者可以分阶段支付，比如根据水电布线、泥水、木作、油漆等情况按进度分阶段支付，风险会相对较小。

　　2.已开工的业主现在面临进退两难的局面，要再找新的装修公司，如何在法律上保护自己？

　　福建高融律师事务所律师涂宗全认为，如果合同履行了一部分，而装修公司不继续装修，业主想寻找其他公司或人员来装修，则应当向装修公司提出解除合同，要求装修公司前来对装修的事项和装修款进行确定。解除合同后，才可以让其他装修公司继续装修，否则，存在装修公司主张是业主违约的法律风险。本案中居联的老板虽然失联了，但是业主可以通过发电子邮件、短信甚至登报等方式发函解除合同，同样也产生法律效力。

　　征集热线

　　“3·15”国际消费者权益日即将来临，今起，海峡都市报开通媒体监督热线，如果您遇到了消费难题需要解决，或者您知晓行业“黑幕”，请拨打95060和我们联系。（林淑芳文/图）

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责任编辑：冷芳杞