洛江七片区征迁进展顺利　马甲片区签约超八成

改造完成后，马甲镇区将有崭新面貌（效果图）

　　海都闽南网讯 泉州洛江区全面启动新南和马甲旧镇区等七个片区城市化改造，几年后，洛江城市面貌将有大提升，主动融入泉州环湾城市格局，并向“城市花园”迈进。

　　七个片区城市化改造包括塘西、后埭、阳江、新南、仕林坑、河市旧镇区、马甲旧镇区等，都在980平方公里中心城区范围内，总拆迁面积近53万平方米，总投资约为60亿元，为近期规模最大的城市化改造。

　　目前，七片区改造工作都在顺利推进。昨天，记者了解到，后埭已启动动迁，敲下第一锤；马甲旧镇区改造已完成签约超过八成，征迁人员的秘诀是“跟百姓打成一片，倾听他们的声音，并把道理跟他们说明白、讲透彻”。

居民是这么想的：你让一步我也让一步

　　“新的总比旧的好。”前天上午，见到记者时，杜振基说了这么一句。

　　杜振基家住洛江马甲镇，在旧镇区西街西侧综合楼有一间店面和套房，也在这次旧镇区改造范围里。

　　他说，店面和套房都是11年前买的，这些年都用于出租。店面在一楼，套房在二楼，说是套房，实际上只是一个70多平方米的“仓库”，采光不好，又不通风，根本不适合人住。他是打包出租的，对此，租客常有抱怨，觉得租这样的套房有点吃亏。

　　这一排共有17间店面和套房，是连成一体的，杜振基想自己翻建都翻不了。旧镇区改造，为他解决了一个大难题。

　　他从征迁人员口中得知，目前只有两层的综合楼将被改造成6层安置房，一楼为店面，二楼以上为130多平方米的套房。

　　“好住就好租，这个好。”杜振基说，从效果图中看到，新套房面积大了，采光和通风也有保障，店面自然就会比现在更好租。11月下旬，他就和另外10多名业主一起与镇政府签订了征迁协议。

　　不过，在图纸上，杜振基发现新店面宽度只有3.6米，而原宽度是4.5米，缩水较大。座谈会上，他和其他业主当场提出意见。

　　马甲镇副书记吴迎波说，得知业主这个诉求后，镇里经认真研究，认为“这是百姓合理要求”，并决定将店面宽度增加到4.1米。

　　“你让一步，我也让一步。”杜振基说，由于此前这栋楼和楼前的西街都是斜的，改造后将拉直，这样，长度就变短了，加上设立消防通道要占用一定土地。

　　因为接近年末，生意会比较好，杜振基和其他业主还提出，希望能将腾空工作延后至春节后。这比镇政府规划的延长了一两个月。不过，随后也得到镇政府的同意。

干部是这么做的：多跑几趟　百姓也就理解了

　　黄朝阳，洛江区信访局副局长，此前做的群众工作较多，但从未参加过征迁工作，这次他被分在新南片区第6征迁组，有5户居民。尽管最终提前10天完成房屋测量，但过程远没想象的那么顺利。

　　“老顾是个有趣的人，给我印象最深。”黄朝阳说，为说服老顾同意房屋测量，在两三个月里，他往老顾家前后跑了三五十趟。

　　他说，老顾今年快60岁了，家里有8口人，有的较支持征迁，认为老房子不但破旧还拥挤，而有的则不接受，希望能多分几套房子。

　　“区政府要求，一把尺子量到底，征迁要公平公正。”黄朝阳说，居民不愿接受，有的是对老房子有感情，舍不得拆，有的则是对安置规划不了解。因此，每次去居民家，他和同事都带着规划效果图，一遍遍地给居民解读。

　　黄朝阳说，目前，新南片区有2所幼儿园，村民多反映小孩上学不方便。而规划中，安置小区将新建一所幼儿园，就在家门口。听到这一消息，有一个小孙子的老顾开始理解他的工作。

　　其间，老顾曾两三次口头答应同意房屋测量，却很快又反悔了。黄朝阳知道，老实巴交的老顾怕吃亏，家人意见又不一致，因此，就让老顾和家人协商后再谈这事。

　　当保安的老顾喜欢喝酒，有时，老顾还会叫黄朝阳一起喝，但他只打个招呼，到晚上又来找老顾泡茶。11月20日是星期天，那天中午，黄朝阳又看到老顾在喝酒，于是约定晚上再来泡茶。回到家刚午休了半个小时，他的手机响了，电话是老顾的一个亲戚打来的，说老顾同意测量。

　　“这一天，我等了快3个月，不容易。”黄朝阳说，接下来，又要开始做签订征迁协议工作，肯定还会遇到很多困难，但他相信，只要多跑几趟，把道理说明白、讲透彻，百姓也就理解、认同了。（本网记者 陈建辉）