花十多万精装二手房要卖 老房东户口不肯迁出去咋办？

　　闽南网6月12日讯 可以的话，我就让他们把户口迁到我家来了。”社区民警老蔡无奈地开着玩笑。

　　“我一看到他们打电话来，真是都怕了。”在社区工作了39年的林阿姨也有些无奈。

　　让人头疼的事，发生在泉州市鲤城区海滨街道海清社区。王阿姨买了翁老伯的一套房，为了迁户口的事，两家扯了一年多，还是没理清。两年前，王阿姨为了接送外孙上学方便，买了翁老伯一套位于中山路附近的二手房，房子的产权手续办好了，王阿姨去年也住进去了。可是，翁老伯一家的户口，却一直不愿迁出去。

　　精装二手房要卖 就差户口这问题

　　54岁的王阿姨介绍说，她前年夏天，买下了这套位于市区中山路附近70多平方米的二手房。“我家孩子已经上学了，买这套房子，主要是为了方便接送孩子，本来不是为了户口。”王阿姨还花了十多万装修一番，第二年就住了进去。

　　“我不在那里住了，想把房子卖给朋友，他们为了小孩上学的户口，着急买房子。”王阿姨说，去年她就跟房东老翁一家商量，让他们尽快把户口迁出去，可是事情一拖再拖，户口还是被翁老伯一家占着。

　　为了户口问题，王阿姨找社区居委会、找派出所，轮番跟老翁一家协商，让他们尽快将户口迁出去。朋友家的孩子明年要上学，办理各种迁户口、落户手续，还要办房产过户手续，都需要时间。要是老翁一家占着户口，朋友家的孩子还来得及落户上学吗？王阿姨着急了。

　　“以前我们关系很好的。户口这事，也一直好言相劝，可是他们就是不肯迁出去。”无奈之下，王阿姨给海都热线通95060打来电话，希望能多个人帮她想办法。

　　几十年的老住户 暂时寄户老社区

　　房子的旧房东，户主是80多岁的翁老伯，他们一家已经买了一套新房，但是落户新房还需要一段时间，现在他们在外租房住，户口依然在原来的老房子里。

　　“我们是几十年的老住户了，只是户口暂时寄在社区里，这个要求不过分啊。”翁老伯的儿子翁先生说，他们不是不愿意把户口迁出去，只是现在新家还没办法落户，就想把户口寄在海清社区的集体户里。

　　几十年的老住户，对海清社区居委会的工作人员很熟悉，居委会对他家的情况也了解，以后办理各种证明和手续，都会更方便。翁先生就觉得，万一他家户口迁到其他社区的集体户，根本得不到照顾，打个证明都不知道找谁，以后迁户口就更麻烦了。

　　事情僵成这样，翁先生也不愿意。翁先生说，当初王阿姨找他家买房子时，说不要户口，他们才会便宜一点卖掉。“当时她如果说要户口，我们也不会把房子卖给她，也不会有这么多麻烦。”

　　“就是把户口寄在老社区，以后我们的房子可以办落户了，立马就迁走。”翁先生说。

　　跑断腿磨破了嘴 民警社区都无奈

　　翁先生一家的要求，让社区和派出所很为难。

　　“我挺理解老翁一家的想法，都住了几十年，有感情了。”海滨街道海清社区的工作人员林阿姨说，她在社区跑了39年，还没遇到过这么难办的事。

　　为这户口，两家人都来找社区，林阿姨反复调解劝说，可就是没结果。原本，海清社区也同意让翁阿伯一家暂时将户口迁至本社区的集体户，可是被派出所的要求卡住了。“派出所户籍民警说，翁阿伯一家要迁入集体户，必须是迁入派出所所在的公共地址，那就在水门社区。可人家不愿意，就认定我们海清社区，我们也没法子了。”林阿姨说，这事从去年调解到现在，现在一接到两家人的电话，她也头疼了。

　　“可以的话，我都想他们把户口迁到我家来了，这事就没这么麻烦了。”社区民警老蔡无奈地开着玩笑。蔡警官说，当初王阿姨买房，对户口问题没考虑清楚，如果当时能在合同上写清楚户口迁移问题，也不会有后续的麻烦。

　　翁先生一家不肯迁出户口，海滨派出所只能发出告知书，通知他们在半年内迁出户口，否则派出所届时将把他们的户口强制迁出，落入海滨派出所的地址上。

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　　新住户可另立一户 将老住户强制迁出

　　对于这样的僵局，在福建省公安厅去年的一份通知中，其实，另有解决之道。

　　泉州市公安局户政支队副支队长杨奕锋介绍，新房东可申请另立一户迁入，老房东超过六个月拒不迁出，派出所强行把他们的户口迁到乡镇街道公共地址上。新房东申请迁入时，派出所要通知老房东一家迁出。公共地址一般就是派出所所在地址，它是用来处理各种因故无法迁出户口的地址。

　　福建省公安厅关于印发《福建省公安机关户口管理规范》的通知中，第十三条规定：房屋所有权、使用权发生转移，符合迁入条件的新住户要求户口迁入而原住户户口未迁出的，新住户可以申请在该住址上另立一户。公安派出所应当通知原户主将户内成员户口迁出，超过6个月拒不迁出的，可以依据《中华人民共和国户口登记条例》第六条的规定，将其移至该公安派出所确定的乡（镇、街道）公共地址上另立一户。（海都记者 林莉莉）