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鲤城一小区变美 社区管理有“妙方”

来源:鲤城微事 2022-11-29 16:19 http://www.mnw.cn/

  自鲤城开展住宅小区长效管理以来,海滨街道金山社区坚持党建引领,以社区物业公司为抓手,着力破解业主委员会组建难、老旧小区管理难等难题,有效提升基层治理水平和服务群众效能。

  据悉,金山社区始建于20世纪80年代初,是泉州市最早的住宅小区之一,辖区现有居民楼116幢,其中不乏老旧小区、单楼栋小区等。“这类小区规模很小、居民少、收益不大,一般没有物业公司愿意入驻。”金山社区党委书记、居委会主任曾玉云表示,创办社区物业公司的初衷就是为这类小区兜底服务。

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  今年7月,金山社区全资设立泉州市鲤城区金山物业管理有限公司(简称金山物业公司),并于9月迎来“开门红”——入驻市农业局宿舍小区。“为引导小区成立业委会,我们前期做了大量的工作,包括成立筹备组,召开业主委员代表大会等。”曾玉云介绍,在小区业委会成立后,社区开始入户动员,向全体业主解释政策、介绍社区物业公司的服务内容,并最终获得了业主们的信任和选择。

  泉州市农业局宿舍小区位于社区北侧,建于1984年,共有住宅楼3幢(住宅54套)、办公楼1幢,由于缺乏物业管理,存在明沟脏乱差、污水直排、楼道乱堆放等问题。今年,该小区刚完成提升改造,居民对后续长效管理充满期待。

  金山物业公司进驻管理后,根据居民需求,对小区内部空间进行重新规划,划定停车位17个,并增设了停车场道闸。同时,每日开展卫生保洁服务3次,定时清运生活垃圾,每周清理楼道及“牛皮癣”、蚊虫消杀各1次。经过一段时间的管理,小区的面貌焕然一新。“小区的环境卫生越来越好了,每天进出小区看着也舒心。”居民吴阿婆说道,有了物业管理,困扰已久的卫生问题终于得到解决。

  “目前,物业管理费为每户每月50元。为了让全体业主明白缴纳物业管理费的过程,社区工作人员会入户收取物业费 ,并及时在小区群里通报。”曾玉云介绍,经过两个多月的磨合,目前已经逐渐形成较为成熟的管理模式,社区与业委会配合密切,也极大提高了小区管理工作效率,提升小区物业管理水平。

  接下来,社区将继续发挥党建引领作用,充分整合社区、居民、企业等力量,定期收集居民意见、督促金山物业公司及时整改,进一步强化基层治理,让居民群众共建共享美好家园。“我们也希望居民里的在职党员、退休党员主动亮明身份,充分发挥经验优势和带动作用,积极参与到小区的自治管理中来。”曾玉云表示道。(许培吟文/图)

原标题:鲤城这个小区变美了,原因竟然是……
责任编辑:连培煌
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