租金被卷跑房东租户闹大半年 民警规劝10天泯恩怨
闽南网7月1日讯 晏某把租户租金卷跑了，房东黄大姐没收到钱，和租户闹了半年多，报警10多次，还差点打起来。房东埋怨，不交租金还继续住着，一度断电伺候；租户则住得窝心，白白交了钱，有理说不出。
渐渐地，这对矛盾成了死结，剪不断理还乱。为解开这个结，鲤城公安临江派出所的社区民警小王走访了10多次，费了一番口舌，终于把双方说通了。
事情过去一个月，所里再没接到双方的报警。昨天，小王在辖区走访时，偶遇了黄大姐，她还和小王道谢问好呢，小王半悬着的心终于落下了。
房东剪断电线 租客无奈要打架
临江街道，有栋五层高的小楼，一楼是店铺，二、三楼租给散客，四楼和五楼租给一个公司，做集体宿舍。早先，小楼的房东把房子承包给晏某。去年，晏某又将整栋楼转包给黄大姐，他们约定，集体宿舍的租金晏某收，再转给黄大姐，其他楼层的租金黄大姐自己收。
可谁知，去年10月开始，晏某联系不上了。这季度租金，黄大姐没收到。于是，她找上该公司后勤人员小英，“我把钱转给晏某了，怎么还要交钱？”小英很诧异。
黄大姐傻眼了。她辗转了解到，晏某因生意亏本跑路。消失前，他还曾叫小英提前交1年的租金，给她折扣。小英没答应。
“有人不交租金，还继续住着！”去年11月，黄大姐第一次报警。民警说，这是合同纠纷，可到法院起诉维权。
日子一天天过去，黄大姐和集体宿舍的冲突越来越激烈。
今年3月，黄大姐把集体宿舍的电线剪断了。二三十个年轻人把她约来，有的抡起袖子，准备讨说法。黄女士再次报警。
民警走访10多天 化干戈为玉帛
民警赶到时，黄大姐被二三十人围在中间。双方没动手，但骂声一声比一声高。民警赶紧劝开双方。一个月后，黄大姐气不过，叫了10多个亲朋，冲到集体宿舍，想把员工轰出去。员工们报警。
“哎，报警10多次，每次都治标不治本。”纠纷引起所领导的注意，最终，社区民警小王接下这个案子，费了一番脑筋。
“表面上看，双方都吃了哑巴亏，房东没拿到钱，租客确实交了钱。”小王算了算，租房的押金和租金，加起来一万多元，都被晏某卷走了。
小王多次和黄大姐聊，也找到租住宿舍的公司领导，走访10多天，让双方稳定了情绪，再介入调解。
小王分析，双方不让步，因为都不想吃亏。但是，如果员工真的集体搬出，黄大姐一时很难找到20个零散租户。而公司呢，一时间找到价格和地点合适的宿舍安顿员工，也不容易，这就两败俱伤。
经小王几番游说，今年5月中旬，黄大姐和小英终于愿意来派出所碰头。小王告诉他们，此事双方都有疏忽，双方若要维权，都可以向法院起诉晏某。关键是，怎么解决当下问题，才能止损。
经调解，双方重新签订租赁合同，小英支付一半原定押金，租金略微上浮，向黄大姐续租，并补交上半年租金。双方在调解书上签了字。（海都记者 陈莹钰 通讯员 李锦玉）
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