惠安中喜帝景小区住宅楼“烂尾” 逾期两年未交房 相关部门回应

　　2015年购买的房子，当初开发商承诺2016年交房，但随着时间流逝，交房日期却一推再推。近日，购买了惠安县黄塘镇中喜帝景小区房子的多位业主反映称，小区基础配套工程“烂尾”，难以交房。

　　连日来，记者调查核实发现，由于资金问题，该小区工程扫尾工作进展缓慢。惠安县住房和城乡建设局相关人员表示，他们已督促开发建设单位抓紧筹集资金，完成配套设施建设，早日交房。

　　楼房主体已建好，水、气等基础配套还没做好。

住宅楼“烂尾” 迟迟难交房

　　近日，有多位购买了惠安县黄塘镇中喜帝景小区房子的业主反映，他们辛苦存钱买的房子竟然成了“烂尾房”，希望相关部门出面管一管。

　　28日，记者前往现场走访。中喜帝景小区位于沈海高速黄塘收费站旁，从收费站下来后，几幢楼房看起来颇为气派壮观。工地围挡里，有4幢高层楼房，从外观上看，除了临近路边一幢“总部大楼”还没有完工外，另外有3幢近20层的高楼已经建设完毕。这3幢高楼就是小区的1号—3号楼。小区大门也已建好，记者到访时，大门被一排铁门拦得严严实实的，人无法进入。透过铁门可以看到，小区3幢高楼外墙瓷砖、中庭绿化等基本做好。“除了水、电、气等这些基本配套设施外，3幢住宅楼实际上都建得差不多了。”多位业主称。

住宅楼主体完成 配套设施未完工

　　业主陈先生说，2015年，他购买了中喜帝景小区的房子，除了看中小区距离高速收费站近、出行方便外，还有一个重要的原因就是售楼人员表示，2016年就会交房。他和开发商签订的合同也体现，交房时间为2016年11月30日之前。

　　据了解，中喜帝景小区通过多期开盘的方式销售，从购房合同来看，一期的交房时间为2016年11月前，而最晚楼盘的交房时间为2018年2月前。

　　有业主称，这3幢住宅楼实际上在2017年左右基本封顶完工，他们以为可以很快入住，可是这一等就是两年多。其间，开发商一再推迟交房时间，“一会说推迟到2017年，后来又推迟到2018年初、2018年底，可时至今日，还是没有交房的消息。”

　　在黄塘镇经商的业主郑先生表示，交房时间一推再推，他们一家人就得多付不少房租。让人忧心的是，此状况持续下去，他们担心工程真的“烂尾”。

　　按理说，小区3幢住宅楼主体已完成，只剩下一些配套设施工程，可为何交房时间却推迟了这么久呢？

　　为了寻找答案，记者来到位于城西大道与惠黄公路交界附近的中喜帝景小区售楼部，有一名男性工作人员正在值守。该男子表示，小区有200多套房子，确实有不少业主在反映迟迟未交房，但是据他所知，已经“协调好了”。他说，自己并不清楚事件缘由，建议记者与开发商联系。

督促筹集资金 尽快扫尾交房

　　经了解，中喜帝景地块1#、2#、3#楼，建设单位为中喜建设发展有限公司。

　　28日上午，记者来到惠安县世纪大道旁的惠安建筑业大厦，采访在大厦内办公的开发商。几名工作人员告诉记者，相关负责人不在，并拒绝提供该负责人的联系方式。

　　昨日，惠安县住房和城乡建设局相关人员表示，他们多次接到业主反映没有交房的问题。8月15日，他们在县住建局进行接访，了解相关情况。

　　8月20日，惠安县住建部门与黄塘镇政府，召集相关建设单位和业主代表，在镇里召开协调会。建设单位表示，该项目完成主体工程，进入工程扫尾阶段；但由于资金问题，工程扫尾工作进展缓慢。

　　住建部门要求开发建设单位抓紧筹集资金，尽快完成扫尾工作。同时，对剩余房源进行处置，将处置款项作为扫尾专项资金，从而保障扫尾资金来源，尽快完成工程竣工验收备案相关工作，以便尽早完成交房手续。

　　经过督促，建设单位已与金融机构申请贷款部分资金，用于建设水、气等配套设施。惠安县住房和城乡建设局表示，他们将继续督促建设单位加快扫尾工作。（记者 廖培煌 文/图）