9月以来,东湖街道聚焦丰泽区物业管理“四升一降”专项行动,以“问题”为导向,以“整改”为关键,以“见效”为目的,设计定制“联合执法”“民情收集”“信访投诉”三张清单,有效提升辖区居民的幸福感和获得感。
坚持问题导向,问需于民——“民情收集”清单。区直挂钩单位科级领导、街道挂点干部、社区工作人员、网格员等全员“下沉”小区,围绕居民的多元化、个性化需求,通过“面对面”的方式,引导群众“主动说”。动态建立“民情收集”清单,按照“简单”“中等”“困难”三档进行分类,由挂点领导带头抓、社区主干亲自抓;建立即时分类调处反馈机制,要求责任部门、社区分别于“当天”“当周”“当月”进行反馈,确保按期“销号”。目前,累计收集民情意见72条,已办结69条,沟通率100%、办结率95.83%。
坚持过程导向,精准化解——“信访投诉”清单。成立街道投诉信访处置小组,设置物业投诉专线电话,聚合区矛盾纠纷平台、“12345”平台等渠道,广泛收集物业领域矛盾纠纷线索,及时列入工作清单。按照“网格+调解”模式,探索形成层递式逐级化解机制,努力做到“矛盾不上交、化解在小区”。目前,累计受理群众投诉83件(不含重复件),已办结76件,沟通率100%、化解率91.56%。
坚持结果导向,多方联动——“联合执法”清单。以劝导为主、执法为辅,打造“调解+执法”弹性调处机制,定期联合区住建、消防、派出所等部门开展“联合执法进小区”专项检查行动。从小区内环境卫生、公共秩序、设施配备等方面查找问题,同时,全面排查小区内的安全隐患,全方位、无死角地解决物业领域存在的各类不规范问题。
9月以来,东湖街道综合执法队联合派出所、市场监管所等部门,对国际星城、刺桐华庭、瑞祥东苑、南洋一号等95个小区开展联合执法,逐一排查消防栓、灭火器、电动智能充电桩等设施设备,检查督导小区公共收益公开情况,针对巡查中发现的问题,当场指导物业、社区进行整改,实现立行立改。目前,执法覆盖率达100%,累计开具执法文书55份,办结55件,办结率100%。