泉州市住建领域协同解纷中心在丰泽正式揭牌运营

　　为贯彻落实习近平总书记“坚持把非诉讼纠纷解决机制挺在前面”的要求，以及最高院与住建部《关于建立住房城乡建设领域民事纠纷“总对总”在线诉调对接机制的通知》精神，9月25日上午，泉州市住建领域协同解纷中心举行揭牌仪式，正式启动运营。中心落地丰泽区后，在化解中心城区建设工程合同等住建领域纠纷的同时，也将大大推动丰泽区物业管理“四升一降”专项行动开展。

　　丰泽区委书记高金全，泉州中院副院长李瑞阳、市住建局副局长林宇杰，丰泽区人大常委会主任刘烨明、区政协主席上官蓝波、区人大常委会副主任李锋钒、区政府副区长王艺彬、区法院院长庄能宗出席。区委常委、政法委书记李瑜彬主持仪式。

　　市中院、市住建局、市建筑行业协会、市建设工程造价管理协会、市物业管理协会，鲤城法院、丰泽法院、洛江法院、惠安法院，丰泽区住建局、区城建集团相关负责人，人大代表、政协委员、行业专家、退休法官等特邀调解员参加。

高金全、李瑞阳、林宇杰、刘烨明、上官蓝波、王艺彬共同为中心揭牌。

　　坐落于泉州市建筑服务产业园的泉州市住建领域协同解纷中心由市中院、市住建局主办，区委政法委、区法院、区住建局、市建筑行业协会承办，市建设工程造价管理协会、市物业管理协会协办。

　　中心落成后，将统筹化解鲤城、丰泽、洛江、台商投资区四地的建设工程合同等住建领域纠纷，并以聘请特邀调解员的形式，邀请人大代表、政协委员、行业专家、退休法官等人士深度参与。

　　同时，区法院将在中心成立住建领域巡回审判法庭，为服务对象提供司法确认、“立审执”等高效司法服务，并结合当前全区正在开展的物业管理“四升一降”专项行动，充分发挥住建领域“5410”解纷工作法实质化解物业纠纷作用，部署开展“一小区一法官”服务活动，力争把中心建成全省乃至全国有影响力的解纷品牌。

　　随后，市住建局副局长林宇杰现场宣读《关于聘任郭斌等27人为泉州市住建领域协同解纷中心特邀调解员的决定》。

　　区法院院长庄能宗现场宣读《泉州市丰泽区人民法院司法服务保障物业管理“四升一降”专项行动八项举措》，围绕“打造分层递进式‘四阶’物业纠纷治理模式，助力创建无讼小区、无讼物业”“重点落实科级干部挂钩行动，打造一批‘四升一降’示范小区”“聚焦‘群众获得感提升’，推出一批‘无讼社区’”“联动‘两个中心’，充分发挥‘非诉纠纷解决机制’在化解物业矛盾方面的作用”“聚焦‘业委会组建率提升’，积极开出司法建议‘治理良方’”“督促业主主动缴费，积极适用支付令、诉前财产保全等非诉程序”“加强涉法涉诉典型案例宣传，总结提炼解纷办法，定期刊发物业管理解纷工作指南”“开展‘订单式’法律服务，‘入户送法’提升物业公司、业主法律意识”等八大方面，详细介绍区法院助力全区“四升一降”专项行动有力开展的创新举措。

　　据悉，区法院将选派专业素质较高、调解经验丰富、沟通协调能力和群众工作能力突出的骨干，组成法官团队深入全区8个街道463个小区一线，依托泉州市住建领域协同解纷中心、丰泽区综治中心平台，充分发挥司法职能，深入了解小区发展状况与司法需求，积极提供法律咨询、法治宣传、判例导向、风险提示、司法建议等各类司法服务，帮助防范物业管理方面法律风险，推动大量物业纠纷通过非诉讼方式解决，促进物业服务行业发展进入正向、良性轨道，构建平安、和谐、温馨小区，实现“少讼”“无讼”。

　　活动期间，与会嘉宾走进泉州市住建领域协同解纷中心，走访参观服务大厅、便民驿站，建设工程纠纷调解室，房地产、物业纠纷调解室，政协委员履职解纷室及巡回审判法庭等，观视频、看展板、听介绍，详细了解受理案件调解流程，以及中心整体组织架构、服务体系、运行机制、平台建设等情况。