3天签约180宗 丰泽区凌霄中学教师宿舍小区改造项目完成征迁

　　从丰泽区泉秀街道获悉，丰泽区凌霄中学教师宿舍小区改造项目于12月15日启动征迁签约工作，17日完成180户民宅签约，仅用三天就完成了全部签约任务，刷新了丰泽项目征迁速度。

　　用心征迁，民生工程得民心。在小区改造征迁中，挂点区领导多次到泉秀街道、华丰社区，协调推动项目征迁工作；街道、社区工作人员一线工作，现场听取被征迁群众意见，解决困难问题，保障被征迁群众利益，获得他们的支持，彰显为民解难题、为民谋幸福的决心与成效。

　　民有所呼 政有所应

　　居住环境关系群众生活幸福感。位于市区泉秀街道的凌霄中学教师宿舍小区，东至现代中学，西至田安路南拓三期6号地块，北至泉兴街，南至田安路南拓三期6号地块。小区始建于上世纪80年代末90年代初，属于砖混结构建筑，包括凌霄中学教师宿舍楼、湖内新村、江南教师楼、泉州群众戏院、现代中学宿舍综合楼等8幢房屋，总用地面积约11亩。由于建设年代较久远，小区现状破旧，基础设施出现严重老化，建筑抗震能力差，严重影响小区居民的生活品质。片区改造成了小区许多居民的呼声。

　　家住小区江南教师楼的杨阿姨在这里已经生活了十几年，“由于小区和周边排涝设施很不完善，遇到下雨经常发生内涝，有时水位深达膝盖，居民们进出很不方便。而且小区整体环境比较老旧，大家都希望通过改造，拥有更加优质的生活环境，可以安居乐业。”谈起小区的生活环境，杨阿姨道出了小区众多居民的心声。

　　民有所呼，政有所应。主题教育启动后，市委市政府、丰泽区委区政府立足为民服务解难题，把凌霄中学教师宿舍小区改造工作列为重点攻坚事项，推动片区改造取得突破性进展：小区纳入田安路南拓三期项目进行统一改造。

　　“推动小区改造，不仅可以改善群众的居住和生活品质，还有助于提升片区形象和品质，是各级党委政府呼应群众对美好生活向往，帮助群众建设美好家园的一项利民之举。”泉秀街道党工委书记吴志福表示，在推动凌霄中学教师宿舍小区改造这项工作上，党群、政群目标高度一致。

　　经过一段时间的沟通协调和前期准备，12月15日，凌霄中学教师宿舍小区改造项目启动了征迁签约工作。在小区群众和各部门的大力支持，以及泉秀街道、社区党员干部职工的共同努力下，该项目于17日完成180户民宅签约，仅用3天时间就完成了全部签约任务。

　　100%完成签约消息传出后，凌霄中学教师宿舍小区的居民们开心不已。“小区这次能够实施改造，机会十分难得，大家也很珍惜，毕竟旧房换新房，能住上更加舒心舒适的小区，得利的终究是我们。”家住凌霄楼、已在小区生活十几年的谢阿姨笑着说道。

　　主动担当 善谋善为

　　18日下午，在泉秀街道会议室里，街道班子、社区干部、征迁公司、法律顾问等正在紧张地讨论，对签约后的房屋腾空、材料审核、房屋拆除等后续工作，进行提前梳理和安排，确保春节前群众能早点过渡、房屋能早日腾空。该场景是街道把工作想在前、做在前，全力推进项目征迁工作的真实写照。

　　“为了能在时间上争取主动，我们把工作目标定在高处，把工作做到群众心坎里，科学制定措施方案，并抓好落实。项目启动以来，动迁人员主动担当，征迁群众积极参与，大家同心同向，奔着一个目标共同努力。”吴志福表示，该项目以成建制征迁模式推进征迁，广大动迁人员发挥连续作战精神，夜以继日、加压奋进，各项工作有条不紊地进行。

　　征收补偿方案细不细，关系征迁工作的顺利推进。泉秀街道坚持问题导向，提前对片区房屋情况和群众需求进行了详细摸底，并最大限度吸纳到征收补偿方案中，最终实现一套征收补偿方案囊括征迁群众的所有情况，群众算起经济账有章可循，动迁人员做起工作得心应手。同时，征迁补偿方案还有新创新，如征收安置遵循“整体签约、统一腾空、灵活安置、自行过渡”总体原则，所有被征收人在规定时间内达到100%全部签订附生效条件的征收补偿安置协议，附生效条件的征收补偿安置协议方生效。得益于此，群众参与的自觉性更高了，项目征迁时间大大缩短。

　　做好征迁工作还考验着动迁人员做群众工作的本领。泉秀街道始终坚持“一个态度帮到底”的理念，广大动迁人员耐心做好群众解释工作和方案解读工作，对群众反映的问题，第一时间给予答复，对群众理解有偏差的，第一时间给予纠正，对个别生活上有困难的，第一时间给予解决。签约过程中，针对部分群众因身体原因无法到指挥部签约的情形，动迁人员送服务上门，让被征迁群众足不出户完成签约。对征迁户涉及产权纠纷的，动迁人员当好调解员，帮助他们理顺产权关系，化解了多起矛盾纠纷。立足离春节时间不多这一实际，街道紧盯时间节点，克服重重困难，签约、过渡、腾空等工作想在前做在前，让群众有了充裕的时间腾空过渡，可以过个安心年。

　　坚持阳光操作、阳光征迁也是项目取得群众理解和支持的重要保障。项目签约过程中，泉秀街道始终坚持公正公平公开，严把补偿标准，做到一把尺子量到底、一碗水端平，取得广大群众的信任、理解和支持。如项目补偿方案立足小区房屋较老旧的实际，改变以往大多数征迁装修补偿分6个档次的标准，改设为3个档次，压缩了评估定档的主观空间。最终，本次完成签约的180宗房屋中，装修档次评估为最高的仅4宗，补偿认定标准从严落到实处。

　　据了解，凌霄中学教师宿舍小区改造项目完成签约后，泉秀街道将于明年1月上旬组织完成房屋腾空，加快启动房屋拆除作业，力争春节前实现净地交付。“泉秀街道将继续保持一如既往的势头，坚持到最后，做到力度不变、劲头不减，确保项目征迁安置工作高标准高质量推进，把小区改造这项民生工程落到实处。”就下阶段工作，吴志福说道。