安溪星源地产收水电开户费被罚168万状告工商局败诉

来源:东南早报 2014-09-26 10:28 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

安溪星源地产向住户收84万元水电开户费

不服被罚168万元状告工商局败诉

（新华社/图）

　　水电开户费到底该由谁承担？泉州市中级人民法院的终审判决明确，这笔费用该由开发商承担。原来，安溪星源房地产开发有限公司向494户住户收取约84万元水电开户费，因此被工商部门罚款约168万元。开发商于是状告工商局，要求撤销处罚决定，但以败诉告终。

案情

向住户收水电开户费星源地产被罚168万

　　安溪星源房地产开发有限公司（以下简称星源地产）是安溪的一家本地房地产开发公司，几年前在当地开发了“三江豪苑”楼盘。

　　该楼盘有数百套住房对外出售。业主买房时，被告知要交纳水电开户费1700元。一些业主虽然觉得收费有些不合理，但不交这笔费用，根本无法买到房子，只得交钱了事。

　　该楼盘的套房直到今年还在对外出售。但个别业主在交了所谓的水电开户费后，认为这是开发商的霸王行为，于是向安溪县工商局投诉。

　　一石激起千层浪，一些业主纷纷加入投诉队伍。安溪县工商局迅速介入调查，发现星源地产向业主收取水电开户费系事实。

　　经调查，工商局于今年5月22日对星源地产作出行政处罚，认定星源地产向494户住户每户收取1700元的水电开户费，合计839800元。工商局认为，星源地产的行为违反了相关法律法规的规定，于是对其作出1679600元的罚款决定。

起诉

自称没欺诈消费者要求工商撤销处罚

　　被罚100多万元，星源地产咽不下这口气，今年6月份，该公司将安溪县工商局告到安溪县人民法院，请求法院确认工商局具体行政行为违法并予以撤销。

　　星源地产称，公司没有以格式合同欺诈消费者，收取的839800元是有关部门要求代收代缴的。公司确实曾于2013年11月12日，仅收取一笔1700元水电开户费，根据相关规定，工商局也只能处以违法所得的1倍以上5倍以下的罚款，但是工商局却把发生于数年前的行为也作为处罚的对象依据。

　　星源地产还认为，根据《行政处罚法》，违法行为发生两年后未被查处的不再处罚。而工商局所称的截至今年5月18日，星源地产还向购房人收取水电初装开户费没有任何事实依据。况且，接到工商部门的反馈后，公司非常重视，马上退还相关费用。

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