漳州市自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告

　　漳州市自然资源局

　　国有建设用地使用权拍卖出让公告

　　漳自然资告字〔2025〕3号

　　经漳州市人民政府批准，漳州市自然资源局决定以拍卖方式出让7幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　01

　　拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

　　02

　　申请人应具有房地产开发资质。中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买；凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被列为失信行为人或在本市范围内欠缴土地出让金的单位以及法律、法规另有规定的除外。

　　03

　　本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。申请人可于2025年7月17日至2025年8月5日（法定节假日除外）上午9:00-12:00、下午3:00-6:00，到漳州市自然资源局三楼土地收购储备中心获取拍卖出让文件

　　04

　　申请人可于2025年7月17日至2025年8月5日（法定节假日除外）上午9:00-12:00、下午3:00-6:00，到漳州市政务服务中心（漳州市龙文区水仙大街100号）四楼（4075号）土地竞买受理处向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年8月5日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2025年8月5日18时00分前确认其竞买资格。

　　05

　　本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2025年8月6日10时00分在漳州市政务服务中心（漳州市龙文区水仙大街100号）三楼东侧大会议室（3035号）进行。

　　06

　　其他需要公告的事项

　　（一）宗地2025P06、2025P07、2025P08的小学为漳州市望湖学校（漳州二中望湖分校）施教区范围，初中为芝山街道办事处辖区内公办初中校；宗地2025P09的小学为漳州市金峰小学（闽南师范大学附属小学）施教区范围，初中为芝山街道办事处辖区内公办初中校；宗地2025P10的小学为漳州市龙海区榜山镇长洲小学、漳州市龙海区榜山镇梧浦小学，初中为漳州市龙海区第三中学；宗地2025P11的小学为漳州高新区实验小学，初中为漳州高新技术产业开发区第一中学；宗地2025P12的小学为漳州市实验小学高新区分校，初中为漳州高新技术产业开发区古县中学。随着新建学校的增加，以上宗地划片范围有可能进行调整，具体按照当年制定的招生方案执行。

　　（二）本次出让宗地土地出让价款包含自然资源部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款、10千伏（及以上）的电力外线工程费用，但不包括城市基础设施配套费、契税、耕占税（宗地2025P07、2025P09、2025P10除外）及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。

　　（三）本次出让宗地（宗地2025P09、2025P10除外）成交出让价款分两期缴纳，第一期在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴纳总出让价款的50%（含定金），第二期在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起60日内缴纳总出让价款的50%（不另计利息）。

　　宗地2025P09成交出让价款分两期缴纳，第一期在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴纳总出让价款的50%（含定金），第二期在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起180日内缴纳总出让价款的50%（不另计利息）。

　　宗地2025P10成交出让价款分两期缴纳，第一期在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴纳总出让价款的75%（含定金），第二期在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起60日内缴纳总出让价款的25%（不另计利息）。

　　（四）若有约定装配式要求的项目，竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订前与住建部门签订《装配式建筑监管协议》并提交自然资源部门备案。

　　（五）本次出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　（六）竞买人应在规定时间内缴纳竞买保证金，因国有土地使用权出让收入征缴方式及征缴系统变更，为保证竞买保证金转为出让金后顺利征缴，竞买保证金应全额缴入同一个银行账户（联合竞买的地块竞买人分别按各自比例缴入同一个银行账户）。竞得人缴纳的竞买保证金转作受让宗地的定金，定金抵作国有建设用地使用权出让价款；未竞得人缴交的保证金，在出让活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

　　（七）本公告与《出让须知》及相关出让文件均为不可分割的整体，对竞买人的竞买、签约和合同履行均具有约束力。

　　（八）本公告视同登记公告。凡对此次出让宗地有异议者，请自公告之日起30日内，持有关证件及材料向我局提出，逾期没有提出异议的，我局将在公告期满，办理供应手续后，直接登记给受让方，宗地范围内原有土地证同时作废。

　　07

　　联系方式与银行账户

　　联系地址：漳州市自然资源局三楼土地收购储备中心

　　联 系 人：陈女士 张女士

　　联系电话：0596-2180826、0596-2020055

　　开户单位：漳州市自然资源局

　　开户银行：中国建设银行股份有限公司漳州市东城支行、

　　中国工商银行漳州分行营业部、

　　中国银行漳州分行营业部、

　　中国农业银行股份有限公司漳州芗江支行、

　　兴业银行股份有限公司漳州高新区支行

　　银行账号：3505 0166 8107 0999 9999

　　1409 0209 2960 0339 673

　　4221 7759 8327

　　1367 5101 0400 3671 7

　　1610 3010 0100 2796 59

　　漳州市自然资源局

　　2025年7月17日