动用父母公积金还贷是鼓励“啃老”

来源:红网 2012-11-02 09:37 http://www.mnw.cn/

　　房价居高不下，年轻人买房越来越依赖父母了。有能力的让父母付首付，自己还贷；没有能力的父母付完首付，还要依靠父母还贷；还有的与父母一起住，把父母的旧房租出去，用房租来还贷。“啃老”已经成为当上房奴的年轻人的一种特有现象。而今，高昂的房价仿佛一只无形的手，又像一个不肖子孙一样，在搜光了老人的口袋之后，还翻箱倒柜，最后欣喜若狂地发现了最后一张存折——住房公积金存折。

　　据《扬子晚报》10月31日报道，镇江市近日推出新的公积金政策。其中包括，子女买房父母可成为共同还款人，“多余”公积金可用来还商贷，公积金可用于支付物业费等等。

　　住房公积金是什么？住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。《住房公积金管理条例》第二十四条规定，购买、建造、翻建、大修自住住房的，偿还购房贷款本息的，可以提取住房公积金。但是这两种情况均指职工本人。而提取父母公积金归还子女的贷款，显然不在范围之内，明显违反《住房公积金管理条例》。镇江市有什么权利做出动用父母公积金为子女购房还贷的规定？

　　动用父母公积金为子女购房还贷，想得挺“美”。但是要看到买房的这一部分人群，也就是通常所说的刚需人群，按平均年龄25岁来算，假设他们父母25岁生育，现在也已经是50岁的人了。女姓只剩下5年的工作年限，男性只有10年的工作时间。这只是保守的估计，实际上剩余的工作时间可能更短。父母如果退休，每个月的公积金就没有了，只剩下退休金。这时，年轻人如果无法负担高额的贷款，要么断供，要么“啃老”。实际上，“啃老”是他们的不二选择，而这回他们“啃”的就是父母的退休金了。这是一种怎样的政策啊！

　　然而，有专家表示，此举将可以缓解部分职场新人的"购房难"，也将在一定程度上促进房地产市场消费。这样的政策，不如说是地方政府在楼市不振情况下出台的“救市”措施。“据中原地产市场研究部监测，目前全国已有约30个城市微调公积金政策刺激楼市，而且多数获得默许。”就算允许动用父母公积金还贷，又能有多少增量资金入市。对中低收入家庭来说，有多少人有公积金，有多少人在当前的价格下有买房的意愿，又有多少人能买得起房子？这样的政策，让那些父母没有公积金的职场新人作何感想，让那些进入城市的失地农民情何以堪？楼市绑架了太多的行业，绑架了太多的人。一套住房，让两代人丧失了消费能力，难道不是一个社会的悲哀吗？这样的楼市还需要刺激吗？

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