市政协委员三明高新区金沙管委会常务副主任黄志平
工业园区闲置资产盘活工作要因企施策,不断探索。建议:
一、要有敢于担当的精神。依法依规盘活闲置资产对提高土地使用效率,化解企业债务意义重大,但工作涉及面广,情况错综复杂,要有勇于担当,敢于碰硬的精神,以最大的魄力,最强的信心,最快的效率,坚定不移推动工作开展。
二、要解决配套政策问题。尽快出台闲置厂房盘活的相关配套政策,在符合规划和消防的前提下,允许将不动产合理分割办证,其中制造仓储类工业厂房可按幢分割办证,标准厂房可分层分割办证。收购商业用房,在补交土地增值收益前提下,允许按不动产登记单元分层分割办理不动产权证。
三、要加强部门协调配合。闲置资产盘活涉及园区、发改、国土、住建、法院、金融、税务等多个部门,要加强部门协调配合,才能有利于资产盘活工作的推进。
四、要优先保障收储资金。建议省财政厅下拨给地方的土地收储专项债券款,要优先确保园区资产盘活。