三明电梯不合格名单公布 什么是“问题电梯”

　　近日，市质监局官方网站上公布了《三明市2016年第四季度电梯定期检验不合格单位名单》（以下简称“名单”），梅列区滨江新城、梅列区上河城、建宁县南方国际、建宁县万星首府、三明市翁墩廉租房及安置房、沙县城市至尊、梅列区星宫园、梅列区水榭新城、沙县江山御苑 、沙县扬帆新城、永安市佰富大厦11个小区的部分电梯为“定期检验不合格电梯”。

　　如遇困梯等事件时，住户可按警铃通知物业，但若五方通话设备失效，则无法利用该键和外界通话。

　　“名单”一公布，小区的居民议论纷纷，“不合格”是不是就意味着小区的电梯问题很严重？需不需要更换电梯？记者就此进行了采访。

　　什么样的电梯会纳入“电梯定期检验不合格单位名单”？

　　按照相关规定，在用电梯每年都要进行一次定期检验，市质监局则定期会将每季度电梯检验不合格的情况进行公布。2016年前三季度，市质监局公布的是“电梯定期检验一次合格率低于70%的物业服务企业名单”，而根据省质监局最新的通知要求，从2016年第四季度起公布“电梯定期检验不合格单位名单”。这两者有什么不同？

　　市质监局特安科陈科长介绍，“电梯定期检验一次合格”是指电梯年检时一次性通过特种设备检验机构的定期检验，即电梯定期检验完成后，各项安全技术性能指标均符合《电梯监督检验和定期检验规则》（以下简称《检规》）要求，检验人员判定该电梯的检验结论为“合格”；“定期检验一次合格率”是指一次检验合格的电梯占使用单位所有受检电梯总数的比率；一次检验不合格的电梯，物业服务企业和维保单位要在规定的一个月内完成整改，并向检验机构申请复检。

　　而此次公布的“电梯定期检验不合格单位名单”，是指经检验机构按照《检规》要求对电梯进行定期检验后，存在不合格项目且未在检验机构下达《特种设备检验意见通知书》规定期限内完成整改，检验结论为不合格的电梯。之前公布的名单，只有一次检验合格率低于70%的才会“上榜”，而此次公布的名单，只要该小区有检验不合格且超期未整改的电梯，就会被公布。

　　记者走访：“问题电梯”正常运行，大多居民未觉“有问题”

　　2月17日，记者先来到上河城、水榭新城，乘坐了“名单”中的定期检验不合格电梯，电梯均可正常乘坐。

　　记者在两个小区分别随机采访了10位居民，均不知道自家电梯属于定期检验不合格电梯。“在网络上看到名单了，但没有具体楼栋，大家都在猜。我们楼栋电梯运行挺正常，没有感觉有什么问题。”上河城8号楼居民小王说。而其实小王所在的上河城8号楼1#梯和2#梯正是定期检验不合格电梯。在采访中，居民们的感受和小王基本相同。

　　在从记者口中得知水榭新城上了质监局公布的“名单”的事后，居民老李很担心地问：“电梯怎么还可以运行？会不会很危险？”

　　定期检验不合格的电梯究竟“问题”在哪？

　　此次公布的“定期检验不合格电梯”，究竟是哪些地方不合格？“不合格”因素会直接影响乘坐安全吗？为什么居民并没有感觉到存在问题？

　　记者在市质监局提供的电梯定期检验报告中看到，此次“名单”中电梯存在的问题主要有：轿厢与值班室或机房之间对讲系统失效、值班室无人值守、轿厢内紧急照明失效、安全管理人员未持证、开关门噪声超标、电梯运行抖动超标、未提供年度自行检查记录、未与取得相应资格单位签订维保合同等。

　　记者所走访的上河城、水榭新城两个小区，其定期检验不合格的电梯存在的问题均为轿厢与值班室或机房之间对讲系统失效。

　　根据《检规》，电梯检验项目分为A、B、C三个类别，其中A类项目仅在电梯新安装过程中涉及，而电梯定期检验时只涉及到B、C两类（共有50多项），只有B类检验项目全部合格，且C类检验项目应整改项不超过5项（含5项），并在规定时限内整改的才能判定检验合格，除此之外，只要有检验项目不合格且未在期限内整改，电梯就会被判定“定期检验不合格”，而有部分B类项目并不涉及电梯本体安全性能，如安全管理人员是否持证、是否与取得相应资格单位签订维保合同等。简单而言，此次公布的“名单”，有些只是管理性问题并不直接涉及电梯本体安全性能。

　　定期检验不合格的电梯要封停吗？

　　根据国家有关规定，特种设备监管部门对检验机构报告的定期检验不合格的电梯使用单位，要责令限期整改，对逾期未整改合格仍在使用的，依法予以封停，并立案处罚。

　　2月16日，记者从省特种设备检验研究院三明分院了解到，在“名单”中的11家小区，目前已经整改完毕的有6家。但为何部分未整改完毕的电梯还在运行？

　　电梯定期检验时，存在问题的电梯除特殊情况需立即停用外，有些问题短期内并不会直接影响到电梯安全使用，因此监管部门给物业管理单位再一次整改复检合格的机会，允许电梯边整改边运行。在此期间监管部门会对电梯维保单位和物业管理单位进行严格监督管理，例如约谈物业管理单位，要求其在整改期间要采取安全措施监护使用，并作出限期整改承诺，强化整改进度。

　　记者在市质监局直属分局看到了一份三明海欣物业管理有限公司2017年1月23日提供的《承诺书》，承诺书中表示，其负责管理的上河城的16台电梯经省特检院三明分院检验不合格，不合格项目为轿厢与值班室或机房之间对讲系统失效。目前该公司正在安装无线五方通话，在安装工作完成前，为确保电梯安全运行，作出如下承诺：在2017年2月23日前完成上河城电梯五方通话的安装，并投入使用；轿厢内张贴应急救援电话号码，并与中控室、维保单位保证通畅。在电梯五方通话投入使用前加大对电梯的安全巡查频次、中控室实行24小时值班制、随时监控电梯运行状况，保证电梯轿厢适时监控，确保应急响应及应急救援到位；督促电梯维保单位加强电梯的维护保养，确保电梯安全运行。

　　17日，三明海欣物业管理有限公司负责人在接受采访时表示，去年年底小区部分楼栋的五方通话设备发生故障，原本某视频广告公司在小区免费推广无线五方通话设备，但部分业主对广告费存在异议不予支持，因此部分楼栋的免费五方通话安装受阻。在多方考虑后，剩余楼栋采用公共维修基金购买无线五方通话设备，目前已经联系厂家出货。（记者 林芳芳 文/图）