北漂购房目光转向北京周边多地：有人庆幸有人波折

来源:工人日报 2017-05-13 09:57 http://www.mnw.cn/

　　1月15日，河北香河，孙竹久老父亲没想到，穷尽积蓄为儿子买的新房居然不合格。

　　2015年年底，新婚两个月的李爽和老公开始为房子的事发愁。由于没有北京户口和足够的经济实力，他们将选房目标定在了北京周边。彼时的香河房地产业刚刚兴起，均价6000元/平方米左右。便利的交通和相对便宜的房价，让李爽夫妻俩动了心。“为了孩子，砸锅卖铁也要买一套。”为此，刚工作不久的夫妻俩东拼西凑了6万元交了首付，定下了他们的第一套房子。让她没想到的是，2016年春节刚过，这里的房子每平方米成交价就飙涨到了1万多元，如今已突破了2万元。面对上涨的房价和新的限购政策，李爽暗自庆幸：一切都值了。

　　孙竹久(图右)与几名已购房者相约来到香河，查看即将“重建”的房子。

　　波折

　　不是所有的购房者都是幸运的。

　　这几天，孙竹久和其他300多名已购房者正为他们的房子做最后的努力。

　　孙竹久房子所在的小区被开发商用彩钢板围了起来，已购房者想要进去看房只能从彩钢板下的缝隙间钻过。

　　这是香河一处已停建的小区。2015年年末，在北京做软件工程师的孙竹久交了22万元的首付和3万元中介费后，本想着一年之后就能搬进新房。然而在距交房日期还有9天的时候，开发商表示，房屋存在质量问题，不能按时交房，要拆除重建，并要求购房者补交3000元/平方米的“品质提升费”。

　　5月8日，河北燕郊的房管局大厅，房产中介正在为购房者办理相关手续。今年新的购房政策出台以后，燕郊住房交易量有所下降。

　　得知此事后，有同样遭遇的购房者们通过微信群建立联系，要求开发商履行购房协议，停止侵权行为。同时，香河县政府也成立了工作小组协调此事。不久，开发商将“品质提升费”降到了1000元/平方米。

　　2016年8月9日，张豫骑着摩托车回家。早在2012年，他就在燕郊买了房子。为了减轻堵车之苦，他选择骑摩托上下班。

　　今年年初，当地政府、开发商和已购房者进行三方协调后，提出最新解决方案——“品质提升费”可以取消，但房子必须拆掉重建。据孙竹久介绍，在新的规划图上，他所在的5号楼前的11层住宅改成了27层，与其邻近的其它几栋住宅楼也遇到了类似情况。2015年末他刚买房的时候，这个小区开盘价在6000多元一平方米，之后的一年多，香河房价飙涨，其周边小区的房价目前已经超过1.9万元/平方米。开发商此前在接受媒体采访时表示，拆除重建是因为房屋质量问题，与房价上涨无关。

　　这样的结果让孙竹久他们很难接受。在孙竹久看来，要拆房必须先办网签，只有这样他们的利益才能得到保护。