莆田市出台行动方案推进“好房子”建设

来源:湄洲日报 2025-08-06 15:59 http://www.mnw.cn/

　　记者从市住建局获悉，为加快推进“好房子”建设，助力构建房地产发展新模式，更好满足人民群众对优质住房的新期待，7月下旬，我市11个部门联合印发《莆田市推进“好房子”建设行动方案》（以下简称《方案》）。

　　以建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”为导向，我市将加大“六好”住房（好地段、好配套、好规划、好户型、好品质、好开发企业）供给。力争2030年，新建保障性住房原则上全面建成“好房子”，高品质商品住房开发模式得到全面推广。

　　在强化标准支撑引领方面，我市将构建标准体系、完善配套标准，鼓励因地制宜编制“好房子”技术导则或指南。在提升项目开发品质方面，我市将加强住区规划布局，优化用地选址、住宅产品设计。在提高建筑设计品质方面，加强建筑风貌管控，推行住宅低碳化建设，提升精细化设计水平。在使用好建材好设备方面，推广使用绿色建材，提升设备性能品质。

　　“好房子”的建设，重在提高工程建设质量。我市将健全智能建造创新应用激励机制，推行“系统代脑、机器代工、工厂代替现场”建造模式，深化建筑信息模型BIM技术应用，推广智能施工机具、设备设施和建筑机器人，试点并推广高集成、高工厂化率的装配式技术、模块化技术。今年积极培育智能建造龙头骨干企业，落实智能建造试点不少于2个；到2030年力争培育1个智能建造生产基地，形成较为完善的智能建造产业链条。鼓励推行全装修交付，并大力推行装配式装修，今年组织开展装配式装修试点不少于1个。

　　“好房子”包括对既有住房进行更新改造。我市鼓励各地探索老旧住房以旧换新、原拆原建、模块化技术快速更新改造等方式，支持居民自主更新改造老旧住宅。同时，多举措推进老旧小区改造，全面完成2000年底前建成的城镇老旧小区改造任务，并对已改造的老旧小区进行“回头看”。在棚户区改造方面，重点改造城市（含县城）建成区范围内国有土地上C、D级危险住房，2027年前完成已纳入国家计划项目的竣工交付。积极申报2025年城中村改造项目5个，2026—2027年滚动推进城中村改造，成熟一批、实施一批。

　　乡村也要建设“好房子”。《方案》提出建设现代宜居农房，在建设品质、既有农房改造方面发力，倡导对既有农房进行综合改造，因地制宜开展宜居化改造，建立农村低收入群体住房安全动态监测和保障长效机制，对符合条件的重点对象危房，及时纳入政策保障范围，做到应保尽保。

　　此外，《方案》还对施工质量管控、推广使用绿色建材、工程竣工验收、物业服务、财政金融支持、试点示范等作出规定。（全媒体记者林晓玲）

原标题：我市出台行动方案推进“好房子”建设

责任编辑：郑莉莉