莆田荔城区成立全省首个物业纠纷调处中心

来源:福建法治报 2021-04-06 15:51 http://www.mnw.cn/

　　福建法治报—海峡法治在线4月6日讯 4月2日，莆田荔城区法院联合区执法局等部门在荔城区拱辰街道张镇水乡揭牌成立荔城区物业纠纷调处中心。这是全省首个物业纠纷调处中心。

　　近年来，随着荔城区城镇化进程不断推进，房地产市场蓬勃发展，物业管理作为房地产综合开发的延续和完善，得到了普遍认可和推广。但是，物业服务行业尚处于起步阶段，存在诸多不规范现象。此类现象反映到司法审判中，则体现为物业服务合同纠纷案件在近年来的持续快速增长，原有的行业调解、行政调解、司法调解各自为战的模式，已远不能适应新形势新情况的要求。

　　政法队伍教育整顿工作开展以来，荔城法院将推动辖区物业矛盾纠纷有效化解作为“我为群众办实事”的着力点，及时调整工作思路，积极向外借势借力，联合多部门推动建立荔城区物业纠纷调处中心，并入驻拱辰社区“党建+”邻里中心，将司法服务前移至社区，实现社区“党建+”邻里“1+6+X”功能的再拓展。

　　荔城区物业纠纷调处中心积极推进集行政管理、多元调解、司法裁决、部门协同、社会参与于一体的“一站式”物业纠纷调处新模式，建立“四四三”物业纠纷调处机制，即政府职能部门、司法部门、物业行业协会、调解组织“四维协同”，人民调解、行政调解、司法调解、行业调解“四调衔接”，区级调解中心、镇街分中心、村居工作站“三级联动”，织密物业纠纷“过滤网”，构建纠纷 “缓冲带”，进一步高效化解物业矛盾纠纷。

　　该中心内设服务大厅、调解区、审判庭、心理咨询室等多个功能区，从纠纷受理到调解介入再到审理裁决均可在调处中心集中高效完成，真正实现物业纠纷 “一站式、全流程”化解。（记者陈琦通讯员傅玮珊章逸琳）