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莆田住房价格领域整改措施:遏制炒买炒卖哄抬房价等行为

来源:湄洲日报 2020-07-06 15:23 http://www.mnw.cn/

  为更好补短板保民生,今年以来,市住建局制定房地产住房价格领域“补短板”一系列整改措施,通过建立限地价控房价、促施工抓销售和定期分析考核问责等机制,开展对炒买炒卖哄抬房价联合查处等活动,确保我市房价稳定、定价规范、涨幅合理。

  记者了解到,2019年度我市坚持“房住不炒”定位,通过采取限地价控房价、限商品住房精装、限市区车位价格、限土地开发期限、限各类捂盘惜售、限开盘销售方式等“六限”措施,房价平稳常态已经出现,全年商品住房销售均价10201元/平方米,比上年同期10123元/平方米微增0.76%,为近年来首次增幅在1%以内。

  为持续强化监管稳定房价,根据片区控价目标,在经营性房地产用地出让前,市住建局出具拟出让地块建设前置条件,并设定于土地拍卖公告和出让合同中,通过明确该地块商品住房(毛坯)最高销售均价等前置条件,有效稳定了市场房价,稳定了市场预期。今年以来,已出具了15宗拟出让房地产用地前置条件,其中11宗房价仍保持在2019年的价位,4宗涨幅控制在5%以内。

  市住建局还建立房价分析和考核问责机制控制房价涨幅。该局每季度对全市和各县(区、管委会)商品住房销售均价进行分析,对荔城、城厢商品住房网签均价同比涨幅超过3%、其他县(区、管委会)同比涨幅超过5%的,予以提醒,并约谈问责分管领导;如前三季度超过的,提议市政府约谈县(区、管委会)主要领导及主管部门负责人;全年超过5%的,给予全市通报批评,并移交相关部门按规定对县(区、管委会)主要领导、分管领导及主管部门负责人予以问责。

  同时,督促已供地的项目加快动工,在建的项目加快施工进度,符合预售进度的楼盘及时申办预售许可对外销售,有效保障市场后续供应。

  此外,市住建局还牵头会同市场监管、公积金等部门组成联合检查组,每年开展2次房地产市场跨部门联合随机检查,检查结果通过网站媒体对外公布,有效遏制房地产企业炒买炒卖、哄抬房价等不良经营行为。(记者 林晓玲 通讯员 陈志强)

原标题:遏制炒买炒卖哄抬房价等行为  市住建局制定房地产住房价格领域整改措施
责任编辑:郑莉莉
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